Haus zum Verkauf €289.000
25709 Dithmarschen - Marne

# Objektbeschreibung
Dieses Reetdachhaus mit Garten befindet sich in ländlicher Lage und ist sehr gut als Ruhesitz geeignet.
Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich.
Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein großes Büro und ein Schlafzimmer.
Im Aussenbereich ist ein Gartenpavillon und ein großer Hobbyraum.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Ofen
- Terrasse überdacht
- Einbauküche

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Frei nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 974 m²

# Lagebeschreibung
Auf dem Land in Nordseenähe.

# Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Und wie geht’s jetzt weiter ?
Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.
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Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 152,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.06.2024
Gültig bis: 2034-05-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8643