3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
74564 Baden-Württemberg - Crailsheim

Lagebeschreibung:
Die große Kreisstadt Crailsheim ist eine Stadt im Nordosten von Baden-Württemberg und etwa 30km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Nach Schwäbisch Hall ist Crailsheim mit rd. 35.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises und die drittgrößte in der Region Heilbronn-Franken.
Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zu den Autobahnen ermöglicht eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, was insbesondere für Berufspendler von großem Vorteil ist. Zudem beherbergt Crailsheim viele attraktive mittelständische Familienunternehmen insbesondere im Maschinenbau sowie der Anlagetechnik.
Die Städte Dinkelsbühl (Bayern) und Ellwangen (Baden-Württemberg) sind nur jeweils ca. 20km entfernt. (
Crailsheim bietet eine umfassende Schullandschaft, ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.


Objektbeschreibung:
Die 1981 erbaute Mehrfamilienwohnanlage liegt nur wenige Gehminuten in südöstlicher Richtung von der Crailsheimer Innenstadt entfernt. Das Crailsheimer Krankenhaus, Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohngebäude sowie die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Über den hellen Eingangsbereich sowie den Aufzug bzw. das Treppenhaus gelangt man in die 3-Zimmer-Eigentumswohnung die sich im vierten Stock des Wohnhauses befindet.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einer Garderobe. Alle Zimmer sind über den großzügigen, hellen Flur erreichbar.
Der Westbalkon führt über die gesamte Wohnungslänge. Durch die großen Fensterfronten sind die Wohn-/Schlafräume sowie die Küche sehr hell.
Zur Wohnung gehört ein zugeordneter KFZ-Stellplatz direkt vor dem Eingangsbereich sowie ein Kellerraum im Erdgeschoss des Wohnhaues.
Das Badzimmer wurde vor einigen Jahren erneuert und ein Laminatboden in allen Räumen verlegt.
Renovierungsarbeiten sind trotzdem einzuplanen.