1-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
Fasanenstraße 29, 47829 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

# Objektbeschreibung
EINE RARITÄT AM WOHNUNGSMAKRT - IDEAL FÜR INDIVIDUELLE SINGLES MIT ANSPRUCH!

Dieses schöne Loft befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses an der Grenze zwischen Bockum und Uerdingen.

Zuletzt wurde die Einheit als Tanzschule genutzt. Nun wird die Einheit vom derzeitigen Eigentümer umfassend renoviert. So werden die Spiegelflächen entfernt, ein neuer Laminatboden verlegt und ein komplett neues Badezimmer mit Dusche installiert.
Zusätzlich zu den neuen Fenstern (im Industriedesign) wird auch die Fassade im Eingangsbereich gedämmt.

Aktuell steht kein PKW-Stellplatz und kein Kellerraum zu Verfügung. Eine großzügige Kellerfläche von ca. 60m² wird ggf. Anfang 2025 frei. Bei zusätzlicher Anmietung dieser Kellerfläche wird die Miete um 100€ angepasst.

# Ausstattung
+ Separater Zugang über den Innenhof
+ Großzügiges Loft (ca. 4,5m hohe Decken)
+ Neuer Fußboden
+ Neue Fenster
+ Neues Bad mit Dusche
+ Gas-Zentralheizung von 2024
+ Kleine Terrasse vor dem Eingang
+ Heizungsleitungen auf Putz im Loftcharakter

- Keine dauerhafte PKW-Stellfläche
- Kein Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort möglich
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Gesamtfläche: ca. 79 m²

# Lagebeschreibung
Fasanenstraße 29
47829 Krefeld

# Sonstiges
Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich!

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 151,69 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1969
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: PS-FS29-WE