3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000
50735 Köln - Weidenpesch

Die attraktive, frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines architektonisch sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses mit weiteren 7 Wohneinheiten innerhalb einer gepflegten Wohnanlage mit grünem Innenhof, Spielgerät und Sitzbänken. Über ein paar Stufen außerhalb, den überdachten Hauseingang und das Treppenhaus erreichbar, bietet sich Ihnen ein individuelles Wohndomizil auf etwa 98 m² - inklusive gehobener Ausstattung, Wintergarten-Erker, Balkon und ausgezeichneten Lichtverhältnissen. Die attraktive Wohnfläche teilt sich, von der Diele ausgehend, in Kinderzimmer, Abstell- bzw. Vorratsraum, Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten-Erker und angrenzender Küche, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad. Das Wohn-/Esszimmer mit dem angrenzenden Wintergarten-Erker und einer Fläche von knapp 42 m² zeigt sich lichtdurchflutet und bietet großzügigen Platz für jede Art von Einrichtung. Raffiniert abgehängte Deckenpartien mit integrierten Leuchtmitteln setzen jedes Interieur ins rechte Licht. Ganz nach Bedarf können die zwei weiteren Räume dieser Immobilie genutzt und eingerichtet werden, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer (Homeoffice). Der Balkon kann sowohl vom Wohnbereich als auch vom Kinderzimmer betreten werden. Die Küche bietet ausreichend Fläche für Einbaumöbel und Elektrogeräte (Waschmaschinenanschluss vorhanden). Ein Fenster sorgt für reichlich Lichteinfall und gute Lüftungsmöglichkeit. Das Bad wurde 2021 komplett saniert und im Laufe der Maßnahme mit großflächigen Fliesen, einer Badewanne, einer Dusche (Modul mit Regendusche, Massagedüsen, Handbrause) mit Glasschiebetür und Seitenwänden, einem Waschtisch mit großen Schubladen sowie einem Hänge WC ausgestattet. Zudem sorgt auch hier ein Fenster für Licht und Lüftungsmöglichkeit.