3-Zimmer Wohnung zu vermieten €869
01159 Dresden - Löbtau-Süd

01159 Löbtau, Deubener 29A

Die vor 2 Jahren komplett neu Sanierte 3-Raum-Wohnung in einem ruhigem Hinterhaus mit nur 4 Wohnungseinheiten
befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem idyllischen Park und bietet somit sowohl Ruhe als auch eine grüne Umgebung zum Entspannen.


Ausstattung und Raumaufteilung

- **Wohnfläche: 69 m²
- **Zimmer: 3 Räume
- **Etage: 2
- **Balkon: Ja
- **Einbauküche: Ja (muss übernommen werden)
- **Stellplatz: optional anmietbar

- **Wohnküche :** Helles und freundliches Wohnzimmer mit Offener Küche und Zugang zum Balkon.
- **Küche:** Hochwertige Moderne Einbauküche, die wir vor 2 Jahren einbauen ließen und die mit übernommen werden muss. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen benötigt.
- **Schlafzimmer: Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der ebenfalls übernommen werden soll.
- **Kinder-/Arbeitszimmer: Vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
- **Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung Badewanne und Dusche.

Der überdachte Balkon bietet genügend Platz zum Entspannen und Grillen. Ein hochwertiger Gasgrill und Ecksofa kann bei Interesse ebenfalls übernommen werden.

#### Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Löbtau, direkt neben einem schönen Park, der zum Spazierengehen und Verweilen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Öffis sind fußläufig in 5 min erreichbar (malterstraße, tharandter Straße)

#### Besonderheiten

- Ruhiges Hinterhaus in grüner Umgebung
- Einbauküche muss übernommen werden
- Sofa und Gasgrill auf dem Balkon können übernommen werden
- Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer soll übernommen werden
- Stellplatz kann optional angemietet werden