Haus zum Verkauf €570.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fichtenwalde.
Dieses charmante Ein- bzw. Zweifamilienhaus liegt idyllisch am Waldrand und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Naturnähe und großzügigem Wohnkomfort. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und von der renommierten und für eine sehr gute Qualität bekannten Firma Haacke errichtet, wurde es zuletzt als Einfamilienhaus genutzt und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage. Die direkte Waldrandlage lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Neben der offenen Küche steht noch eine praktische Speisekammer zur Verfügung. Ein lichtdurchfluteter Erker bietet den perfekten Platz für einen gemütlichen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss drei weitere Zimmer und ein Badezimmer.
Über den Flur und die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit drei weiteren Zimmern und einer Kammer wie das Erdgeschoss mit großem Platzangebot überzeugt. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Waldluft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Der Spitzboden bietet Ihnen einen weiteren gut nutzbaren Raum.
Beide Ebenen des Hauses sind prinzipiell separat nutzbar. Dies macht das Haus ideal für eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder für eine Familie, die viel Platz benötigt.
Der geräumige Keller mit guter Deckenhöhe bietet reichlich Stauraum.
Das großzügige Grundstück ermöglicht es Ihnen in der Natur zu entspannen und Ihren Hobbies nachzugehen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie dieses einzigartige Haus in Fichtwalde. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein idyllisches Zuhause in ruhiger Lage mit viel Platz und Flexibilität.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Anwesen persönlich zu zeigen!
# Ausstattung
NEU - Idyllisches Zweifamilienhaus am Waldrand
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1208 m²
Kellerfläche: ca. 91,14 m²
# Lagebeschreibung
Fichtenwalde liegt eingebettet in eines der größten Waldgebiete Deutschlands südlich von Potsdam. Die idyllische Waldsiedlung vermittelt eine Atmosphäre von Urlaub im Grünen. Durch ein durchdachtes Neuansiedlungskonzept von hoher städtebaulicher Qualität entwickelt sich der Ort zunehmend zu einem attraktiven Wohnstandort im Umland von Berlin und Potsdam. Angesichts der ruhigen Waldlage erahnen Sie kaum die ideale Autobahnanbindung. In ca. 35 Minuten erreichen Sie den Kurfürstendamm in Berlin oder in rund 20 Minuten die Potsdamer City. Fast ebenso schnell erreichen Sie mit der Regionalbahn von Beelitz-Heilstätten aus unter anderem die Bahnhöfe Potsdam-Drewitz oder Berlin-Charlottenburg. Aufgrund der gut entwickelten Infrastruktur, wie z.B. Grundschule, Kita, Einkaufs- Freizeit- und Sportmöglichkeiten werden Sie jedoch die Nähe zur Großstadt kaum vermissen.
# Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 131,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 24.06.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: P5723
