2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 75 m²
50735 Köln (Niehl), Niehler Str. 312

2400 €

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die möblierte und voll ausgestattete Wohnung ist 75 m² groß
und besteht aus:
- einem großem kombinierten Wohn- und Essbereich, an
welchem auch direkt die Küche angeschlossen ist
- einem Schlafzimmer
- einem Badezimmer mit Dusche und Badewahne
- einer großen Loggia
- einem Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz mit nahem Zugang zum Fahrstuhl
Die Wohnung ist aufgrund der großen Fensterflächen ganztägig
hell und lässt ab dem frühen nachmittag die Sonne rein.
Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet:
- Moderne Einbauküche mit allem was man benötigt (bspw. neue
Spülmaschine, Ceran-Kockfeld, Ofen)
- Neue Waschmaschine
- Sehr großes Sofa, aus welchem man bei Besuch schnell in ein
großes Schlafsofa machen kann
- Großer Fernseher
- ein großer Esstisch mit 6 Stühlen
- Gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer mit 1,40 Meter breitem Boxspring-Bett und
großem Kleiderschrank
Die Kaltmiete beträgt 1200 EUR. Die Nebenkosten betragen 450
EUR und beinhalten:
- Strom
- Internet Flatrate
- Kabel-TV
- Heizung
- Wasser
- Sonstige Nebenkosten
Der Vermieter erwartet eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.
Bei Abschluss eines Mietvertrags soll die Bonität des Mieters
über die letzten 3 Gehaltsabrechnungen nachgewiesen werden.
Es handelt sich um eine Nicht-Raucherwohnung.

Niehler Str. 312
50735 Köln (Niehl)

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage an der
Niehlerstr. in Sichtweite zur Pferderennbahn. Innerhalb weniger
als 5 Minuten, teilweise direkt in der Wohnanlage gibt es:
Bäckereien, Rewe, Netto, DM, Apotheken, Ärzte, mehrere
Restaurants eine Eisdiele und eine Bushaltestelle (Linie 147).
Innerhalb von 10 Minuten erreicht man die Linie 16, Haltestelle
Nesselroderstr., oder die Linien 13, 12 und 15 an Haltestelle
Neusserstr. Gürtel. Auf der Neusserstr. gibt es weitere zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants und Bars.