Bei dem Haus handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus oder auch ein Haus für zwei Familien mit Potenzial auf dem Grundstück sowie zum Ausbau. Die Substanz wurde in den vergangenen Jahren immer wieder an die Notwendigkeiten angepasst und entsprechend der Möglichkeiten verbessert. Nach heutigen Maßstäben würde man jedoch die Substanz eher als einen qualifizierten Rohbau bezeichnen mit allen Möglichkeiten der Entfaltung.