1-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 32 m²
42289 Wuppertal (Barmen), Kleestraße

1.050 €

frei
Geschoss: 1

Modernisiertes verkehrsgünstig gelegenes schönes 1,5-Zimmer-Single-Appartement in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnstraße - Höhenlage Heckinghausen in einem gepflegten denkmalgeschützten Straßenzug.

Vermietung durch private Eigentümer, Keine ohnungsbaugesellschaft

Die letzte Modernisierung erfolgte im 2. Halbjahr 2021:
- Neue Elektrik
- Umstellung von Gas-Einzelöfen auf moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung
- Neuer Bioboden mit integrierter Korkdämmung in Holzoptik
- Neue Stiltüren in weiß
- Neue Duscharmatur (Dezember 2023)

Der hochwertige Küchenblock (kein Baumarkt oder Ikea) ist in der Miete enthalten und bietet mit Backofen, Ceranfeld, Edelstahlspüle und -Abzugshaube sowie einem großen Oberschrank eine gute und funktionale Grundausstattung, inkl. Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.

Weitere Ausstattung:
- Vorbereitung für Breitband-Internet-Anschluss (Kabelnetz)
- Gemeinschaftsgarten
- eigenes Kellerabteil

Ein helles großes Wohn-/ Schlafzimmer (ca. 15 m²) und eine flexibel nutzbare Wohnküche (ca.13 m²) laden zur freien Entfaltung und individuellen Gestaltung ein.
Ein praktisches hell eingerichtetes Tageslichtbad mit Dusche/WC und ein separater kleiner Flur komplettieren den Grundriss.

Nach individueller Absprache

Kleestraße
42289 Wuppertal (Barmen)

Lage:
- Kurze Wege zum Nahversorgungszentrum Heckinghausen (Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Apotheke, Imbiss, usw.) - zu Fuß, per Bus oder PKW
- Ca. 10 Min. Fußweg bis ins Naherholungsgebiet Murmelbachtal
- Gute ÖPNV-Anbindung: 2 Quartierbuslinien halten gegenüber vom Objekt, ca. 12 Min. Fahrzeit bis zum Bahnhof Oberbarmen
- Autobahnen A1 und A46 in ca. 7 bis 8 Min. erreichbar