Haus zum Verkauf €385.000
28309 Bremen - Hemelingen

# Objektbeschreibung
MAKLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT. AUCH WENN SIE KOSTENLOS SIND UND EINEN POTENZIELLEN KÄUFER HABEN!!

Lage- und Objektbescheibung:
In einer ruhigen Sackgasse mit eigenem Parkplatz vor dem Haus liegt dieses Reihenendhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Eine Garderobe und ein Gäste-WC die vom Flur abgehen.
Der Keller ist über eine Tür vom Flur zu erreichen.
Eine Treppe führt zum oberen Bereich, wo sich drei Zimmer und das Bad mit einer angenehm großen Dusche, eine Badewanne und 3 Fenstern befinden. Über eine Dachluke geht es zum ausgebauten, mit Holz verkleideten Dachboden.
Der Garten ist über den Essbereich und der Küche zu erreichen. Neben einem Holzlamellenzaun säumt sich eine sehr gepflegte Kirschlorbeerhecke. Vom Außenbereich nicht einsehbar.
In einem stabilen Gartenhaus können Sie gemütliche Sommer- oder Winterabende verbringen.
Ein altes Holzhaus für Gartengeräte und Pumpe ist ebenfalls vorhanden.
Der Keller ist vollunterkellert und komplett (bis auf die Garage) gefliest.
Die Garage bietet Platz für ein Auto, sowie mind. 2 Fahrräder und Regale oder Schränke.
Eine Werkstatt, sowie ein weiterer Raum sind ebenfalls vorhanden.
In der Waschküche finden eine Waschmaschine, ein Trockner, Kühl- und Gefrierschrank ausreichend Platz. Eine Tür aus dem Keller führt ebenfalls in den Garten.
Die Garage ist von außen und von innen zu erreichen.
Ein solider, selbst entworfener Eisenzaun rundet das Bild vom Vorgarten elegant ab.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.12.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 347 m²

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Hemelingen verfügt über vier Schulen und Kindergärten.

Die Sportvereinigung Hemelingen von 1858 bietet ein umfangreiches
Sportangebot.

Die Straße liegt sehr zentral zum Autobahnzubringer. Sie sind in
2 Minuten auf der Autobahn A1. Park and Ride zum Weserstadion,
sowie 2 Bahnhöfe und Bushaltestellen in 10 und 15 Gehminuten
zu erreichen.

In der Nähe (mit dem Auto nicht mehr als 15 Minuten)
befinden sich das Hansa Carree und Bauhaus, der Weserpark,
Kaufland, das Weserstadion, die Bremer Innenstadt und der
Flughafen Bremen.

Netto, Aldi, Rewe, Penny, ein Bäcker, ein Schlachter, sowie eine
große Eisdiele sind problemlos fuß läufig zu erreichen.
In Arbergen befinden sich Lidl und ein weiterer Rewe.

Mit dem Fahrrad ist man in 30 Minuten direkt an der Weser
entlang in der Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 300071