2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung in Bonndorf im Schwarzwald. Die zentrale Lage bietet Ihnen einen optimalen Ausgangspunkt, um fußläufig Alltägliches zu erledigen.
Die rund 66 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien. Die jetzigen Mieter haben das Mietverhältnis nach 21 Jahren aus gesundheitlichen Gründen gekündigt. Die Wohnung ist somit ab dem 01.07.24 frei zum Bezug.
Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen überdachten Süd-West-Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken.
Die Wohnung ist mit Fliesen- und Laminatböden und Holzfenstern mit Rollläden ausgestattet. Eine Einzelgarage und ein Kellerraum gehören zur Wohnung dazu. Für die Gemeinschaft stehen ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus über Nahwärme.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
# Lagebeschreibung
Die schöne Stadt Bonndorf liegt auf einer Hochebene im Naturpark Südschwarzwald.
Gute Bildungszentren wie Grundschule, Hauptschule mit Werkrealschule und Realschule, die nicht allzu weit auseinander liegen, befinden sich vor Ort. Ebenso gut ausgestattet ist Bonndorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, etc.
Zudem gibt es ein beheiztes Freibad, Fußballplätze, Tennisplätze, Mehrzweckhallen, Kegelbahnen, Loipen, Schießplätze und dann noch Bonndorfs bekannte und tolle Wanderwege für Naturfreunde.
Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das Schloss Bonndorf und der japanische Garten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2029-03-10
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: AJ498
