Haus zum Verkauf €229.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1059755
Wenn Sie von einem Zuhause in Banzkow träumen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1984 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2015 mit der Erneuerung der Heizungsanlage durchgeführt.
Rund 131 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 Zimmer bietet u.a. ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und somit ideale Bedingungen für Familien. Ein Badezimmer mit Wanne (EG) sowie eine Waschküche mit Dusche und WC (UG) zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Kamin.
Mit überschaubarem Renovierungsaufwand lässt sich dieses Reihenmittelhaus problemlos individuellen Wünschen anpassen.
Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 442 m² großes Grundstück. Der Garten sowie die teilüberdachte Terrasse zzgl. Markise bieten eine gemütliche und intime Atmosphäre und versprechen Momente der Entspannung. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zuletzt rundet eine Tiefgarage mit großer Werkstatt für Ihr Fahrzeug den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.
# Ausstattung
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Banzkow - optimal für eine Eigennutzung
+ Entspannung im Freien durch Garten und teilüberdachte Terrasse
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2015
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Kaminofen umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Tiefgarage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 1.748,09 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 131 m²
Grundstücksfläche: ca. 442,18 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: df19cdc4b9
