Haus zum Verkauf €1.050.000
Exposé Nr. 342 Mehrfamilienhaus.
Direkt in 64331 Weiterstadt --- Nähe Gehaborner Straße..... usw.
Interessantes freistehendes sonniges 4 Familienhaus, Baujahr 1963, Wohnfläche 414 m² / \*Nutzfläche im Souterrain ca. 100 m² / Wohn- und Nutzfläche ca. 514 m²
Räumliche Aufteilung:
Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, große Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Terrasse mit Zugang zum Garten.
1. Obergeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, ein großer Freizeit- Bügelraum, große Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne, Tageslicht- Abstellraum WC Anschlüsse, und 2 Balkone.
2. Obergeschoss rechts: Großes Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche und ein Tageslichtbad. 2.. Obergeschoss links: Großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und ein Tageslichtbad.
\*Souterrain ca. 100 m² : Großer Fernsehraum, 3 x große- Freizeiträume oder als Arbeitsraum- Büro nutzbar usw., eine große Hobbyküche,Tageslichtbad und ein Nebenraum- Abstellfläche.
Großer sonniger Garten. Grundstücksgröße 572 m².
2 Garagen und PKW Stellplätze .
Das Mehrfamilienhaus hat vor wenigen Jahren eine Außendämmung, neue Dachzielgel usw. erhalten und verfügt über eine gute Ausstattung und ist in einem gepflegten Zustand.
Grundrißpläne oder weitere Bilder sind vorhanden.
Das Wohnhaus befindet sich direkt in Weiterstadt in einer ruhigen Wohnlage. In ca. 600 Meter befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Lidl-Markt, Möbelhaus Segmüller, Pennymarkt usw.
Sollten Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte senden Sie freundlicherweise uns Ihre vollständige Anfrage. Danach senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder wir rufen Sie an.
Immobilien Leone Roberto Leone Mobil- Tel. 0170 90 15 695
Der Kaufinteressent muss alle unsere unverbindlichen Informationen, vor dem Kauf selbst überprüfen, da Irrtum oder Ergänzungen möglich sind.
Hinweis: Eine neue Moderne Gas- Zentralheizung wurde vor kurzem eingebaut.
Ein Energieausweis ist vorhanden, Verbrauchsausweis, Brennstoff Gas, Gaszentralheizung- Baujahr 1993, Endergiebedarf 153,5 kwh ( m²a), inkl. Warmwasser, Energieeffiziensklasse E. Energieausweis Erstellung 23.01.22 gültig bis 23.1.2032. Wohnhaus Baujahr 1963. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt + 3,57 inkl. 19% MwSt. von Notariellen Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe +3,57% inkl. 19% MwSt. abgeschlossen.
