Haus zu vermieten €2.050
22952 Schleswig-Holstein - Lütjensee

Wir suchen Nachmieter für ein gut geschnittenes, zweistöckiges Einfamilienhaus in Lütjensee. Das Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche und viele Annehmlichkeiten:

- 7 attraktive Zimmer
- 3 Badezimmer und ein Gäste-WC
- Grundstücksgröße: 708 m2 – mit vielen sonnigen Plätzen
- Moderne und voll ausgestattete Einbauküche
- Großer Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe
- Offener Wohn-Essbereich
- 2 Praktische Stellplätze mit Wallbox direkt am Haus
- Modernste Gasbrenntechnik (KfW Effizienzhaus 55)
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Sehr effizienter Kaminofen
- Großer Dachboden, ideale Staufläche oder Toberaum für Kinder (>70qm)

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Spielstraße und die unmittelbare Nähe zum Wald, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien mit mehreren Kindern und bietet optimale Voraussetzungen für das Arbeiten aus dem Home-Office.


Lage:
Hier wohnt es sich friedlich umgeben von Wäldern und Seen. Lütjensee liegt im Herzen der Stormarnschen Schweiz. Mit ca. 3.200 Einwohnen verfügt der Ort über eine kinderfreundliche Infrastruktur und bietet einen sehr hohen Freizeitwert.

Das freistehende Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, die zugleich als Spielstraße deklariert ist. In der Nähe befinden sich die Grundschule, ein Hausarztzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen
Bedarfs.

Busverbindungen führen zu den RB-Stationen Ahrensburg und
Rahlstedt oder zur U-Bahn Großhansdorf. Über die B404 und A24/A1 erreicht man sowohl die Stadtzentren von Hamburg als auch Lübeck in ca. 40 Autominuten.

Das Haus ist frei ab 15.7., einige Einbauten und Ausstattungen können gerne übernommen werden (z.B. neue große Sandkiste mit Elbsand, Hochbeet, Lamellenpavillon 3x3m).