Haus zum Verkauf €160.000
27570 Häfen - Bremerhaven

# Objektbeschreibung
- Kleines Siedlungshaus mit Satteldach
- Baujahr 1951 mit Anbau Anfang der 70 er Jahre
- Teilkeller vorhanden
- Garage auf dem Grundstück
- Schön geschnittenes Grundstück mit einer Größe von 800 m²

Besonderheiten:
- Flächennutzungsplan liegt vor
- Weitere Fragen können vom Bauamt Bremerhaven unter
Tel.: 0471- 590282 beantwortet werden.

Kaufangebot:
Das Objekt wird zum Bodenrichtwert 800 m² x 200 € = 160.000 € angeboten. Bei mehreren Interessenten tritt das Bieterverfahren in Kraft.

Die Besichtigung findet am 14.06.2024 um 15:00 Uhr statt.

Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.
Bitte beachten Sie, das alle Angaben ohne Gewähr und Änderungen vorbehalten sind.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Abrissobjekt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

# Lagebeschreibung
Lagebeschreibung von Bremerhaven-Geestemünde:

Bremerhaven-Geestemünde ist ein Stadtteil von Bremerhaven in der Freien Hansestadt Bremen, Deutschland. Geestemünde liegt im Westen von Bremerhaven und grenzt an die Stadtteile Lehe, Mitte und Wulsdorf.

Der Stadtteil Geestemünde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und anderen Dienstleistungen in der Nähe. Die Lage nahe dem Hafen und der Weser macht Geestemünde zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Nähe zum Wasser schätzen.

Geestemünde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit Buslinien und Autobahnen, die es einfach machen, sich in der Umgebung zu bewegen. Der Bahnhof Bremerhaven-Lehe bietet zudem Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz.

In Geestemünde finden sich sowohl ältere Gebäude als auch moderne Neubauten, was dem Stadtteil einen abwechslungsreichen Charakter verleiht. Das Wohngebiet ist geprägt von kleinen Siedlungshäusern, Gärten und Grünflächen.

Die Nähe zur Natur bietet Möglichkeiten für Spaziergänge entlang der Weser oder im nahegelegenen Bürgerpark. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Klimahaus Bremerhaven oder das Deutsche Schifffahrtsmuseum sind gut erreichbar.

Insgesamt ist Bremerhaven-Geestemünde ein lebendiger Stadtteil mit einer guten Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für Bewohner jeden Alters.

# Sonstiges
BESICHTIGUNGSVORAUSSETZUNGEN:

Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung in unserem Hause. Sprechen Sie uns hierzu gerne aktiv an.

Sollten Sie nicht finanzieren, sondern im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns dies ebenfalls wissen. Wenn Sie möchten, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Achten Sie auch auf unsere Google-Bewertungen unter LBS-Geestland Immobilien und Finanzierung.

Der Energieausweis ist beantragt!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 135062NI