Haus zum Verkauf €398.000
**Objektbeschreibung:**
Dieses schöne Reihenmittelhaus mit 2 Vollgeschossen, ausgebautem Dachstudio, Keller, Garten und Garage bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.
Mit ein wenig Umbaugeschick können Sie sich hier aus dem bisher pfleglich bewohnten Haus ein wundervolles neues Eigenheim schaffen.
Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie in den Flur mit Zugang zur Küche, zum Gäste WC und zum großzügigen Wohn- Esszimmer mit Terrassen und Gartenzugang.
Über die Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit großzügigem Elternschlafzimmer und Balkon auf der Hinterseite des Hauses. Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit einem modern geflieste Badezimmer runden die Etage ab.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ist aufgrund der beiden großen Fenster schön hell und eignet sich optimal
als weiteres Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Das eigene direkt angrenzende Badezimmer im Dachgeschoss ist sehr vorteilhaft und bietet ausreichend Privatsphäre.
Das Haus ist voll unterkellert, hat somit ausreichend Abstell- und Lagerfläche und der Wasch-Trockenraum mit
direktem Treppenzugang zum Garten eignet sich hervorragend um die Wäsche zum Trocknen direkt in den Garten zu bringen.
Die geräumige Garage kurz vor dem Zugangsweg zum Haus runden das Angebot ab.
Vor der Garage gibt es noch einen Stellplatz. (für einen Kleinwagen)
**Ausstattung:**
* überdachte Terrasse
* elektronische Markise
* eigener Garten
* Garage mit Stellplatz davor (für einen Kleinwagen)
* Ausgebautes Dachstudio + weitere Lagerfläche
* Keller mit Gartenzugang
* Kunstoffenster (isolierverglast)
* Durchreiche (Küche zum Wohn-Esszimmer)
* Gäste WC im EG
* Öl-Heizung wurde erneuert (Jahr 2007)
* große doppelverglaste Dachflächenfenster mit Rollos
Dieses lichtdurchflutete und sehr vorteilhaft geschnittene Reihenmittelhaus liegt in netter und ruhiger Nachbarschaft von Maintal Bischofsheim direkt vor den Toren Frankfurts.
Über einen Zugangsweg (ist auch für das Be-und Entladen befahrbar) erreichen Sie das Haus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten (ca. 2 Gehminuten von der Haustür), Schulen, Kindergärten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Das Stadtzentrum von Frankfurt sowie die umliegenden Städte sind bequem erreichbar und bieten viele kulturelle Aktivitäten.
Der nahegelegene Main und die Wälder bieten einen großen Naherholungswert und laden zum Spazieren gehen, Joggen oder zur nächsten Fahrradtour ein.
Über die Hauptstraße fahren Sie direkt nach Frankfurt und erreichen in Kürze die A66 mit optimaler Anbindung in das gesamt Rhein-Main Gebiet.
Auch der öffentliche Nahverkehr (Bahnhof Maintal West bzw. die Busanbindung) bieten Ihnen eine ideale Anbindung.
