2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €405.000
40219 Düsseldorf - Unterbilk

Ausstattung:
Neu entstanden ist eine 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem offenem Küchen/Essbereich und einer außergewöhnlich architektonischen Lösung für das Duschbad. Dieses befindet sich nämlich auf einer höher gelegenen Ebene.

Zudem verfügt die Wohnung über einen direkten Zugang zu einem 61QM großen Studio im Untergeschoss, das ebenfalls umfänglich saniert wurde. Dieser ist trocken und gemütlich und könnte somit zu einem Premium-Hobbyraum oder der Platz für ein Neben- oder Hauptgewerbe werden. Egal ob Yogastudio oder Werkraum, 3D-TV oder Billardtisch, Kosmetik- oder Tattoostudio - ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.

Die reine Wohnfläche beträgt 53 QM, das Studio wird zu 50% dem Wohnraum zugerechnet, somit ergeben sich 84 QM

In der gesamten Wohnung wurden Decken, Wände und Böden erneuert, ebenso die gesamte Haustechnik.
So entspricht sie nicht nur modernsten technischen Standards, wie einer neuen elektrischen Unterverteilung und Datenkabeln, sondern auch Sicherheitsaspekten wie zentral steuerbare elektrische Jalousien.

Alle Fenstern wurden erneuert, sowie die Wohnungseingangstür nach aktuellen Sicherheitsstandards getauscht und im Stil optisch angepasst.

Die Heizung- und Sanitärinstallationen wurden innerhalb der Wohnung bis hin zur Hauptanbindung ebenfalls erneuert und versprechen für die nächsten Jahrzehnte technisch wartungsfrei zu sein.

Die Ausstattung wurde hochwertig und zeitlos ausgewählt. Im Bad finden sie z.b. großformatiges Marmorfeinsteinzeug mit schwarzen Armaturen und einer bodengleichen Dusche. Auf der gesamten Wohnfläche wurde weiß gekalkter Eichendielenparkett verlegt und mit hohen Stilsockelleisten aus Echtholz abgerundet.

Eine Küche ist ebenfalls schon eingebaut und im Kaufpreis enthalten. Mattweiß lackierte Fronten und schwarze Einbauelementen mit einer Marmordesign-Arbeitsplatte, passend zur Ausstattung im Bad.

Die Wohnung wird ohne Makler verkauft, direkt vom Eigentümer.