2-Zimmer Wohnung zu vermieten €639
01277 Dresden - Gruna

# Objektbeschreibung
Vermietet wird eine geräumige 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss in der unter Denkmalschutz stehenden historischen Tabakfabrik f6 in Dresden-Striesen.

Vom hellen großzügigen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie auf den schönen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über einen vorteilhaften Grundriss. Das modern geflieste Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. In den Wohnräumen und im Flur liegt edles Echtholzparkett. An den Fenstern befinden sich Rollläden. Für das Wohlfühlklima in der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Hier finden Sie auch den Fahrradraum, welcher allen Mietern zur Verfügung steht. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.

Das Objekt liegt zentrumsnah und bietet eine sehr gute Anbindung sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Dresdner Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, das Universitätsklinikum Dresden, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind kurzfristig zu erreichen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Nur so können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen.

# Ausstattung

offene Küche, Anschluss für Elektro-Herd, Anschluss für Geschirrspüler, Boden: Parkett/Dielen
sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Dusche
Anschluss im Bad
Parkett
großer Balkon, Innenhof mit Grünflächen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Striesen im Osten von Dresden zählt mit seinen erhaltenen Villen und mit der Nähe zu Elbe und Großem Garten zu einem der beliebtesten Wohngebiete. Das Straßennetz dieses Stadtteils wurde nach einem Rasterschema angelegt. Wegen der Durchgrünung und der relativ weiten Gebäudeabstände wirkt dieser Stadtteil wie ein Vorläufer der Gartenstädte und gleicht eher einem Villenviertel. Bauwerke des Historismus, des Jugendstils und Parkanlagen sowie breite, von Bäumen umwachsene Straßen runden das Bild ab. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten die Technische Sammlungen der Stadt Dresden, das Pentacon Film- und Kulturzentrum, das k.i.d. - Kino im Dach, Seniorenbegegnungsstätten, die Städtische Bibliothek sowie zahlreiche Gaststätten, gepflegte Kneipen und Bars. Einkaufsmöglichkeiten gibt es u.a. in der Ladengalerie Striesen, in Supermärkten, in der Einkaufsstraße Borsbergstraße sowie mit diversem Einzelhandel und sonstigen Dienstleistern. Bildungseinrichtungen sind z.Zt. die Kreuzschule (Schule des Kreuzchores), 4 Grundschulen, 2 Mittelschulen, 3 Gymnasien, das Evangelische Kreuzgymnasium Dresden, 5 Kindertagesstätten und 4 Kinderhorte. Mit Bus- und Straßenbahnlinien bestehen gute Verkehrsanbindungen.

# Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit

# Energie
Baujahr: 1912

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-34494