4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
58511 Nordrhein-Westfalen - Lüdenscheid

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer soliden und gepflegten Eigentumswohnanlage aus dem Baujahr 1976. Es handelt sich um
2 Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohneinheiten. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des letzten Hauses. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Die großzügige Wohnfläche von etwa 98m² verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, von dort Sie auf die Terrasse gelangen. Das Wohnzimmer mit offenen Essbereich und Küche , das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC komplettieren die Raumaufteilung. Die Wohnung bietet somit genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen und persönlichen Wohnkomfort.
Die hochwertigen von innen weißen Kunststofffenster, die alle in den letzten Jahren erneuert wurden, sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Abende im Freien zu genießen und bietet einen angenehmen Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum der zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten bietet. Eine Tiefgarage mit einem eigenen Stellplatz und zwei Stellplätze auf dem Parkdeck sind dieser Wohnung zugewiesen und im Kaufpreis enthalten.
Stellplätze, die sich direkt vor dem Haus befinden auf der Herscheider Landstraße sind auch vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten und altersentsprechenden Zustand. Notwendige Sanierungen und Renovierungen wurden durch die Eigentümergemeinschaft in Abstimmung mit der Hausverwaltung stets durchgeführt.

Zurzeit befindet sich die Wohnung im Aufbauzustand/Sanierungszustand da ursprünglich geplant war, dort eine Fußbodenheizung einzubauen, Badezimmer komplett zu sanieren, Decken anzuhängen und alle Wände neu zu verputzen. Leider ist dies durch eine Trennung leider nicht mehr möglich und daher wird die Wohnung so verkauft wie auf den Bildern zu sehen ist.


Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Hardenbergstraße. 2, in 58511 Lüdenscheid. Die nächsten Geschäfte befinden sich in einem Umkreis von ca. 3-10 Gehminuten und bieten mit 3 Supermärkten, Bäckerei, Tankstelle, Krankenhaus und Apotheke eine ideale Grundversorgung. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sorgen zudem für eine gute medizinische Betreuung, während für Familien mit Kindern ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot zur Verfügung steht.

Eine nur etwa 1 Gehminuten entfernte Bushaltestelle, sowie die Autobahn 45 schnell erreicht, sodass auch ein guter Anschluss an das Straßennetz besteht.


Ausstattung
+ Zentrale Lage
+ Bequeme Nahversorgung
+ Tiefgarage mit Eigenen Stellplatz
+ Helle Räumlichkeiten
+ Mtl. Hausgeld: ca. 387 €
+ Öl-Zentralheizung
+ keine Maklerprovision

Sollten Sid noch Fragen haben können Sie mich gerne Kontaktieren.