Haus zu vermieten €1.311
Finsterwalder Str. 20, 16227 Brandenburg - Eberswalde

# Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen und einer sonnigen Dachterrasse.
Das Haus ist zum 01.08.2024 bezugsbereit und ist derzeit noch vermietet.
Im Erdgeschoss befinden sich der überdachte Eingangsbereich, der Flur, die Küche samt hochwertiger Einbauküche (inkl. Elektrogeräte wie z.B. Kochfeld mit Induktion, Herd, großer Einbaukühlschrank), das Gäste-WC und das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten über die Terrasse.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die oberen Etagen.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, sowie das große Bad mit Wanne und Regenduschkabine und der Flur.
Im Dachgeschoss befindet sich die Galerie mit einem Zimmer und einer großen Abstellkammer sowie dem Zugang zur 20qm großen, darüberliegenden Dachterrasse.
Direkt am großzügigen Carport und einem weiterem Stellplatz befindet sich ein weiterer Abstellraum mit Steckdose.
Der Grundriss aller Etagen ist dieser Anzeige als PDF beigefügt.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung des Reihenmittelhauses ist gehoben. Die Küche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertige EBK ist in einem sehr guten Zustand. Elektrogeräte wie Spülmaschine, Induktionskochfeld, Herd und großer Kühl-/Gefrierschrank gehören zur Küche dazu. Die Sanitäreinrichtungen sind ebenfalls von gehobener Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC. Das Hauptbad befindet sich im Obergeschoss.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 210 m²

# Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Eberswalde-Finow. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Ein NETTO-Supermarkt und die Sparkasse sind in nur 4-5 Geh-Minuten zu erreichen. In fußläufiger Umgebung befinden sich auch Spielplätze, Kindergärten, Schulen aller Art, Allgemeinmediziner und Apotheken. Fast 700 Kinder wohnen in der kinderfreundlichen Gegend. Das Vereinshaus H15 und das Freizeitschiff bieten umfassende Freizeitaktivitäten für Kinder jeden Alters. Die nahegelegene Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet eine gute Anbindung. Der Bus verkehrt im 10min-Takt. Mit ihm erreichen Sie die Innenstadt in gut 10 Minuten. Hier finden sich Cafés und Restaurants für besondere Anlässe. Mit dem Fahrrad ist man schnell in der Schwimmhalle, im Eberswalder Zoo oder im Familiengarten. Ganz in der Nähe lädt auch der Schwärzesee zu Spaziergängen und Badevergnügen ein.
Der Wald grenzt direkt an die Haussiedlung an und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte stellen Sie mir Ihre Mieter-Selbstauskunft mit Ihrer Anfrage zur Verfügung.
Darin sollte enthalten sein:
Ihr aktuelles monatliches Haushalts-Nettoeinkommen, Anzahl der Mieter sowie eventuell mit einziehende Tiere (Katzen und große Hunde sind leider nicht gestattet).
Die SCHUFA-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbestätigung und Einkommensnachweise der letzten 3 Monate sind erst nach erfolgter Besichtigung vorzuweisen.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1534137.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 299848