3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
48529 Niedersachsen - Nordhorn

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus in guter Lage von Nordhorn.
Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet Sie 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, einen Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum in einem separaten Gebäude sowie eine Garage.
Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Fußbodenbegleitheizung im Bad und in der Küche.
Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Im Wohn-Esszimmer und im kleinen Schlafzimmer wurde Parkett verlegt.
Schiebetür zur Küche.
Die Heizung wurde 2021 erneuert.

Das Hausgeld liegt bei 478,00 €.
Zur Erläuterung: die Wohnung wurde von einem älteren Ehepaar bewohnt und es war immer sehr warm in der Wohnung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 2.234,69 €

# Lagebeschreibung
Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-04-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ETW 737