2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000
# Objektbeschreibung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1996 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und eigenem Fenster, sowie einem geräumigen Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus erreicht man über einen Durchgang die gut ausgestattete Einbauküche und den nach Südwesten ausgerichteten loggiaartig ausgebauten Balkon.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und sofort bezugsfertig.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis enthalten ist. Außerdem stehen im gemeinschaftlichen Waschraum Anschlüsse für einen Trockner und eine Waschmaschine zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt zentrumsnah in Uffing, einer Gemeinde im bayerischen Voralpenland, ca. 70 km südlich von München. Am Ort finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Ärzte und Zahnärzte, Restaurants und Cafés u.v.m.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind Murnau und Weilheim schnell erreicht. Aber auch in München ist man sowohl mit PKW als auch mit der Bahn in weniger als einer Stunde. Der Staffelsee ist nur eine Viertelstunde zu Fuß entfernt.
Insbesondere aufgrund der Lage am See und der Nähe zu den Bergen bietet Uffing einen hohen Freizeitwert.
# Sonstiges
So kommen Sie zu Ihrem Exposé:
Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes.
Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.
Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 77,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-11-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/483-483/0173
