Haus zum Verkauf €590.000
21079 Harburg - Hamburg Wilstorf

# Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2007 mit ca. 105 m² Wohnfläche verfügt über zwei Etagen und einen ausgebauten Dachboden. Mit einer Grundstücksgröße von 212 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung.
Das Erdgeschoss verteilt sich auf den Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, das Gäste WC, den Abstell-/Hauswirtschaftsraum, die Küche und den geräumigen Wohn- und Essbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Markise und in den gepflegten Garten. Ein Schuppen neben der Terrasse und ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum.
Im ersten Stock gibt es drei Zimmer. Zwischen zwei Zimmern befindet sich eine japanische Trennwand mit Schiebetüren. Es ist ideal, die Zimmer als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum zu nutzen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum bietet weiteren Stauraum.
Das Dachgeschoss dient als idealer Rückzugsort für einen Home-Office-Bereich oder weiteren Hobbyraum. Ein zusätzlicher Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Ein Außenstellplatz und eine Fahrradgarage runden dieses Angebot ab.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 212 m²

# Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in der familienfreundlichen und beliebten Gegend von Hamburg-Harburg-Langenbek. Spielplatz, Schulen, Kita, Busse, Apotheke, Bäckerei, Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe (zu Fuß oder mit Fahrrad). Die ruhige Wohngegend bietet einen idealen Rückzugsort für Entspannung. In der Umgebung befindet sich ein schöner Aussichtspunkt auf Pferdekoppeln und Feldern, um die Natur zu genießen. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge und Joggen können Sie direkt in der idyllischen Naturumgebung genießen.
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Zentrum von Harburg liegt ca. 3 km entfernt. Mit dem Bus dauert es ca. 15 Min bis Harburg S Bahn / das Einkaufszentrum Phönix Center. Die Hamburg Innenstadt ist über den S Bahn Anschluss bequem und einfach zu erreichen. Mit dem Auto bis Hamburg Zentrum dauert es ca. 20 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 63 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 299899