1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
44801 Bochum - Bochum-Süd

Diese praktische 1-Raum-Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zur RUB und zum Unicenter im Stadtteil Laer. Das Laer Holz ist nur wenige 100 m entfernt.
Die Hausanlage besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden aus den 1970er Jahren. Insgesamt sind hier 40 Wohneinheiten entstanden, wobei die Wohnung im kleineren, hinteren Gebäude mit nur 11 Wohneinheiten liegt.
Im mittleren Geschoss profitiert die Wohnung von einem schattigen Balkon, der zum Entspannen oder Lernen einlädt.
Im Gebäude gibt es einen eigenen Kellerraum zur Wohnung, einen Waschmaschinenraum mit zwei Geräten und Münzeinwurf, einen Trockenraum sowie zwei Fahrradkeller.
Das Gebäude ist am schnellen Netz von Vodafone angebunden. Glasfaserkabel ist in Planung.
Das Dach wurde vor wenigen Jahren komplett erneuert. Rücklagen für ständige Erhaltungen sind gebildet, müssen aber noch weiterhin auf hohem Niveau gezahlt werden. Die Rücklagenzahlung liegt bei rund 890,00 € im Jahr.
Die Wohnung ist an eine kleine Familie vermietet.
Der Standard der Wohnung ist einfach und renovierungsbedürftig nach Auszug der Mieter. Die Mieter sind zuverlässig.
In den Nebenkosten ist ein Hausmeisterservice inbegriffen.
Bilder der Wohnung sind aus Datenschutz nicht veröffentlicht.
Besichtigungstermine können bei mir angefragt werden.