Haus zum Verkauf €220.000
39279 Sachsen-Anhalt - Loburg

Tolles freistehende  Objekt mit sehr großer Grundstücksfläche incl. Garagen, Stallungen und Scheune  sofort  bezugsfertig verfügbar!

Eine gute Stunde Autofahrt von Berlin/Potsdam entfernt. Nach Magdeburg ist es eine halbe Stunde mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung im Nachbarort.

 

Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen dieses freistehende  Einfamilienhaus mit viel Platz und Potential  zum Kauf an. Das Haus befindet sich in Schweinitz, ein Ortsteil von Möckern und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², sowie ein zusätzlich ausgebautes Zimmer von ca. 25 m² auf dem Dachboden.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 12.000 Quadratmetern, welches zur alleinigen Nutzung nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann .

Hinzu kommen eine große Scheune, 2 x Garagen, davon eine incl. Grube, sowie diverse Stallungen und 1 x ausgebauter (Party- Hobby) Raum mit Kamin,  die einen großen gepflasterten Innenhof umfrieden.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, sowie Küche, Badezimmer und 1 x ausgebautes Zimmer auf dem Dachboden, ist teilunterkellert, was zusätzlich praktische Lagermöglichkeiten bietet.

Die Wohnräume befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und können sofort bezogen werden.

In dem  großzügigen Garten kann man sich frei entfalten und lädt zum Gärtnern und relaxen en. Ein eigener Teich befindet sich direkt neben den Haus.

Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für Familien, Auto- oder Tierliebhaber, Schrauber, Bastler oder auch landwirtschaftliche Betriebe.  Aufgrund der Scheune und den Stallungen ist das Objekt  bestens  für Viehzucht z.B. Schweine, Hühner etc. geeignet.

Die Garagen (1 x incl. Grube) und eine Scheune bietet Autobastlern und Schraubern die volle Entfaltungsmöglichkeit. Der gepflasterte Innenhof hat genügend Platz als Stellfläche für diverse PKWs, etc.

 Das  Objekt könnte sofort bezogen werden und eine mögliche Sanierung wäre mit kostengünstigen Wohnen vor Ort möglich. Gestalten und modernisieren Sie dieses Heim gemäß Ihren Wunschvorstellung, als Ihre Wohlfühloase fernab der Großstadt und durch die Lage am Ortsrand unabhängig von direkten Nachbarn.


Sollte dieses Haus Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir vor Ort, damit Sie dann ein entsprechendes Angebot abgeben können.

Ausstattung:

+ 12.000 m² großes Grundstück
+ 2 x Garagen, davon 1 x mit Grube

+ Gepflasterter Innenhof

+ Scheune
+ Stallungen

+ Ausgebauter Raum auf den Innenhof incl. Kamin, welcher als Partyraum etc. genutzt werden kann

+ Gartenteich

+ Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

+ Küche mit großer Vorratskammer
+ Böden: Laminat, Fliesenboden,

+ Fenster: Holzfenster, 2-fach verglast
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+Teilmöbliert

 

Energie:


Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl

Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gemäß Energieausweis vom: 29.05.2024
Baujahr: 1946

Das Objekt kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden, ebenfalls können Gartengeräte und Werkzeuge, sowie Feuerholz mit übernommen werden.

Alles ist nach Absprache möglich.

 

Von privat ohne Makler!