2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
04179 Leipzig - Leutzsch

# Objektbeschreibung
Gartenwohnung
Diese hübsche Wohnung befindet sich in einem modernen kleinen Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen ( EG, 1.OG und 2.OG). Sie liegt im EG. Sie umfasst einen schönen Wohnbereich mit angeschlossener Küche und Eßbereich. Dazu gibt es ein separates Schlafzimmer und ein Bad.

Terrasse
Ihr ist das Sondernutzungsrecht an einem schönen Gartenanteil zugeordnet. Zu diesem geschützt liegenden Gartenanteil gibt es 2 Zugänge. Vor dem Wohnbereich und auch vor dem Schlafzimmer liegen kleine Sitz- Terrassen.

Nebengelass
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Im Keller gibt es zudem einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.

TG- Stellplatz
Zur Wohnung gehört ein TG- Stellplatz unter dem Haus.

# Ausstattung
- große, bodentiefe Fenster
- große Glasfront vom Wohnbereich zur Gartenterrasse
- Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Parkettfußboden
- Terrasse

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fertigparkett

Käuferprovision: 3,57 %

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,22 m²

# Lagebeschreibung
TOP Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im bevorzugtem Stadtteil Leutzsch.
Durch die unmittelbare Nähe zum Leipziger Auwald ist eine wunderbare Wohnqualität gegeben.
Die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus oder Bahn ist fußläufig erreichbar.
Ebenso sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Das Stadt- Zentrum Leipzigs ist ca. 6 km entfernt. Mit Auto, Fahrrad oder ÖVP sehr schnell erreichbar.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,2 km
Autobahn 7,5 km
Zentrum 6 km

# Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet.

Anbieter-Objekt-ID: 614 ETW Osch