1-Zimmer Wohnung zu vermieten €530
93051 Bayern - Regensburg

Objektbeschreibung
Dieses helle und wunderschöne Appartement in bester Lage sucht ab sofort einen Mieter. Neben einer Marken-Einbauküche, hochwertigem strapazierfähigen PVC, riesigen, lichtdurchflutenden Fenstern, einem großen Balkon und einem geräumigen Bad bietet die Wohnung volle Ausstattung von Möbeln gehobener Qualität.
Der West-Balkon und die große Fensterfront machen dieses Appartement so besonders: egal, wann man Zuhause ankommt, erwartet einen der durch die Fenster blinzelnde oder auf dem Balkon wärmende Sonnenschein. Dank der Lage im vierten Stock verstummt der wenige Verkehr und wird höchstens von Vogelzwitschern übertönt.
Es handelt sich hierbei um eine grundsanierte und modernisierte Wohnung.

Ausstattung
- Heizkosten, Strom, Internet, u.ä. in Nebenkosten enthalten
- Wohnung hat neuwertigen, gehobenen und makellosen Zustand
- Mobiliar von hoher Qualität
- Spind im Keller als Stauraum
- Holzpellets Heizung
- Fahrradstellplätze auf der Rückseite des Hauses
- Waschmaschinen per App im Waschraum
- Aufzug
- TG-Stellplatz (+35 €)

Lage
- 4. Stock bedeutet wenig Verkehrsgeräusche der ohnehin wenig befahrenen Straße
- Perfekte Lage für Studierende: Universität/OTH in 5-10 Minuten mit Linie 4 (bzw. einfach mit dem Fahrrad/zuFuß erreichbar)
- Schnelle Verbindung (10 Minuten) in die Innenstadt (Linien 7 und 10) (bzw. Fahrrad)
- Aldi, Netto, KÖWE-Center in der Nähe (z.B. Netto 5 Gehminuten/ 1 Fahrradminute)
- KönigsTOR mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Sparkasse, Apotheke)