Haus zum Verkauf €298.000
95466 Bayern - Weidenberg

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich ca.. 6 km entfernt von Bayreuth in Neunkirchen, Markt Weidenberg. Das Gebäude wurde 2003/2004 entkernt und saniert. Eine Dämmung ist bereits angebracht, ebenso ist das Haus innen gedämmt. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Bad, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, Eingang und Treppe ins Obergeschoss sind mit Granit ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon kann beim Schlafzimmer angebracht werden. Im Außenbereich kann man einen Gartensitzplatz und Grillplatz nutzen, außerdem ist noch eine Gartenlaube vorhanden. Zwei Stellplätze sind vorhanden, bei geschickter Planung kann unter Umständen bei der Installation eines Balkons ein Stellplatz überdacht werden.

Lagebeschreibung:
ruhige Lage in verkehrsberuhigter Zone in Neunkirchen, zur Lohengrintherme sind es ca. 4 km
Preisinformation:
2 Stellplätze
Endenergiebedarf:
102,90 kWh/(m²·a)
Klasse D
Sonstiges/Wohnen:
Abstellraum, Gartenanteil
Zustand:
Altbau (bis 1945), gehoben, saniert
Sanitär:
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet
Küche:
Einbauküche
Böden:
Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Balkon/Terrasse:
Garten
Energieträger:
Gas
Fenster:
Kunststofffenster
Bauweise:
Massiv
Haustyp:
Massivhaus
Keller:
nicht unterkellert
möbliert:
teilweise möbliert