1-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
54634 Rheinland-Pfalz - Bitburg

# Objektbeschreibung
Unmittelbar vor dem Glockenspielturm von Bitburg befindet sich diese Erdgeschosswohnung für Singles. Der Turm ist ca. 9 m hoch und hat 18 Bronzeglocken. 7-Mal täglich erklingt das Glockenspiel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten und renovierten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine großzügige und moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Elektroherd und Kühlgefrierkombination. An den Decken befinden sich LED Lampen. An allen Fenster sind hochwertige und blickdichte Übergardienen angebracht. Im Wohn- und schflafbereich ist ein hochwertiger Parkett (Merbau) verlegt. Diele, Küche und Badbereich ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Im Bad besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine und Trockner übereinander zu platzieren. Die gesamte Wohnung ist mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Im Keller ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden sowie eine Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad. Ein allgemein nutzbarer Münz-Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist eine Allergikerwohnung !

Weitere bzw. ausführliche Informationen erhalten Sie gerne persönlich von mir per Telefon oder bei einer Besichtigung vor Ort.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, am besten bin ich per E-Mail zuerreichen:

marco.wintrichmarwin-immobilien.de

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Bitburg, eine Kreisstadt mit ca. 14.000 Einwohner. Bitburg liegt geographisch in der Südeifel und grenzt an die Mosel. Die Südeifel wiederum wird das Bitburger Gutland genannt und ist für sein mildes Klima und ertragreiche Böden bekannt. Weit über die Grenzen wenn nicht sogar weltweit ist das Bitburger Bier bekannt. Die Brauerei ist neben dem Krankenhaus der größte Arbeitgeber in Bitburg. Die Infrastruktur ist als besonders gut zu bezeichnen. Schulen, Kindergärten, Einkaufshäuser, alles ist ausreichend vorhanden. Das Bitburger Schwimmbad ( Cascade ) verfügt über eine üppige Saunalandschaft und zieht viele Menschen an. Sogar eine Eisbahn ist vorhanden und lässt den Wintersportler keine Wünsche offen. Das Großherzogtum Luxemburg ist nur 23 km entfernt und wird von der Bevölkerung nicht nur zum günstigen Betanken der Autos genutzt, sondern viele Menschen arbeiten in dem kleinen Staat, wo die Verdienstmöglichkeiten sehr gut sind. Auch zu Bitburg und der näheren Umgebung können wir Sie ausführlich beraten, siehe auch: https://www.bitburg-pruem.de/cms/

Entfernungen:
Autobahn 9 km
Bus 1 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 171,8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 10.02.2025
Letzte Modernisierung: Das Haus wurde komplett saniert und modernisiert sowie die Wohnung neu renoviert!
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 210