3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €208.569 85 m²
13127 Berlin

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem fünf-geschossigen Mehrfamilienhaus mit ingesamt 24 Wohnungen. Der sehr gepflegte Neubau wurde im Jahre 1996 gebaut und aufgeteilt. Die 85,13 m² große Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über 3 großzügig geschnittene und helle Zimmer.

WOHNUNG 6 | AUSSTATTUNG & VERMIETUNG - Lage: 1. OG rechts - Wohnfläche: ca. 85,13 m² - Zimmeranzahl: 3 - gefliestes Wannenbad - Küche - Balkon: ja, mit Süd - Westausrichtung - Abstellraum: ja - Kfz-Stellplatz: nein - Aufzug: ja - Bezug: vermietet seit 07 | 2014 - Nettokaltmiete: 660,61 EUR - Betriebskosten: 110,67 EUR - Heizkosten: 59,59 EUR - Gesamtmiete: 830,87 EUR HAUSGELD & RENDITE - Rendite: 3,80 % - Hausgeld Wohnung 6: 255,00 EUR - davon: Instandhaltungsrücklage je 64,00 EUR Verwaltungskosten je 24,03 EUR nicht umlegbare Kosten ingesamt 88,03 EUR

Die Wohnungen befinden sich im angesagten und Familienbezirk Berlin - Pankow. Der Bezrik zählt zu den beliebtesten der Stadt und ist bekannt für sein familiäres und grünes Umfeld. Das Wohnviertel "französisch Buchholz" im Norden des Bezirk ist bei jung und alt sehr beliebt und versprüht ein angenehmes idyllisches Vorstadtflair. Die Lage der Wohnungen besticht durch die gut ausgebauten Infrastruktur, den Anschluss an das öffentliche Verkehrssystem und die zahlreichen Parkanlagen, Supermärkte und kleinen Läden in der direkten Nachbarschaft. Der S-Bahnhof Blankenburg, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und weiteres sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit der S- oder U-Bahn ist man in ca. 25 Minuten im Stadtzentrum. ALLGEMEINE ANBINDUNG: - ca. 16 Minuten Fahrzeit (PKW) I ca. 30 Minuten (ÖV) zum Alexanderplatz-Berlin ca. 8.6 km - ca. 27 Minuten Fahrzeit (PKW) I ca. 40 Minuten (ÖV) zum Zoologischen Garten I City West ca. 14.4 km VERKEHRSANBINDUNG: - Tram: 50, ca. 170 m - Bus: N50, 154, ca. 170 m - Bus: 150 ca. 280 m - S-Bahn: S2, S8, S9 ca. 750 m I S-Bahnhof Blankenburg - Bundesstraße B109 ca. 1.4 km - Bundesstraße B96a ca. 3.4 km - Bundesautobahn: A114 ca. 1.4 km SOZIALE INFRASTRUKTUR: - Kindertagesstätte: Kindererde ca. 350 m - Grundschule: Franz. Buchholz ca. 700 m - Gymnasium: Max-Dellbrück-Gymnasium ca. 2.9 km - Supermärkte ab ca. 200 m - Einkaufszentrum: Rathauszenter Pankow ca. 4.0 km

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zum Schutz der Privätssphäre des Mieter keine aktuellen Innenaufnahmen veröffentlichen. Die abgebildeten Fotos sind von einer Leerwohnung die ebenfalls zum Verkauf steht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber und/ oder Dritten übermittelt und zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.