3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 82 m²
Ginnheimer Landstraße 205, 60431 Frankfurt, Ginnheim

Sehr gepflegte kleine Wohneinheit mit sechs Parteien pro Haus; insgesamt 24 Einheiten verteilt auf vier Häuser. Die offene Bauweise machen die Räume sehr hell. Der gelungene Grundriss gestaltet die Aufteilung optimal! Wohn- sowie Schlafzimmer Richtung Westen sind zum ruhigen Garten gelegen, die Loggia ist nahezu uneinsehbar und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung wird mitte Dezember geräumt und kann mietfrei übergeben werden. Die Fassade wurde für 100 TE erneuert, gleichwohl sind Rücklagen über 100 TE vorhanden. Das niedrige Wohngeld von 230 Euro beinhaltet auch den Kabelanschluß!

-Loggia und Gartenanteil -Rollläden -Laminat und Fliesen -Abstellraum -TG - KFZ-Einzelstellplatz -Wannenbad -separates WC

Ginnheim schließt nordwestlich an die innerstädtischen Gebiete an. Im nördlichen Teil Ginnheims sind einige Straßenzüge des alten Dorfes mitsamt einer schönen barocken Dorfkirche aus dem Jahre 1699 zu erkennen. Ruhige bürgerliche Wohnstraßen kontrastieren mit Siedlungen aus den fünfziger Jahren. Fachwerkhausensemble werden abgelöst durch 5-stöckige Bebauungen aus den 80-er Jahren. Als Zentrum haben sich die Straßenzüge rund um die Ginnheimer Landstraße herausgebildet. Weiter im Westen finden sich einige Gartenanlagen, die in das Gelände der Bundesgartenschau von 1989 übergehen. Eine direkte Anbindung an die nördlich und südlich angrenzenden Stadtgebiete erfolgt durch die Ginnheim durchquerende Rosa-Luxemburg-Schnellstraße. Sehenswürdigkeiten: In Ginnheim befindet sich der Büroriegel der Deutschen Bundesbank, welcher kürzlich durch ein Geldmuseum erweitert wurde. In unmittelbarer Nähe ragt der Frankfurter Fernmeldeturm, im Volksmund "Ginnheimer Spargel" genannt, 331 Meter in den Himmel. Eine Aussichtsplattform befindet sich auf 218 Metern Höhe und belohnt den Besuch mit einem sensationellen Blick auf die Stadt und das Taunusgebirge. Der zwischen Ginnheim und Hausen liegende Volkspark Niddatal ist nach dem Stadtwald die größte Erholungsfläche Frankfurts. Einkaufen und Ausgehen: Lebensmittel und Waren des täglichen Bedarfs bieten die verschiedenen Geschäfte des Viertels. Pizzerien und bürgerliche Speiselokale wie das Ginnheimer Wäldches mit Biergarten sorgen für das leibliche Wohl. Stadtweit beliebt ist das Gartenlokal mit eigener Brauerei am Rande des ehemaligen Bundesgartenschau-Gelände. Infrastruktur: Ginnheim ist die Endstation der U-Bahnlinie 1. Noch schneller ist der Weg in die Innenstadt per Straßenbahn oder Bus. Die Auffahrten zu den westlichen Autobahnen liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnanlage wird vorwiegend durch Eigentümer bewohnt. Der Grundriss ist zusätzlich als PDF Datei beigefügt!