2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €191.000 60 m²
18055 Rostock
bisheriger Preis €207.000

Fehler/Änderungen für das gesamte Exposé vorbehalten Objektart: Mehrfamilienhaus Bauweise: massiv Baujahr ca.: 1923/Anbau 1950 Sanierungsjahr ca.: 1999 Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Keller: ja/Hauptgebäude Anzahl Wohneinheiten: 6 Angebote WE: 1, WE-Nr. 4 Wohnfläche ca.: 60 m² Nutzfläche ca.: 9 m² Status: frei nach Vereinbarung Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Treppe: Holztreppe Fenster: Kunststofffenster, weiß, Isolierverglasung Haustür: Aluminium, weiß, pulverbeschichtet, mit Glaseinsatz Innentüren: furnierte Türen, teilweise mit Glaseinsatz Elektrik: modern, entsprechend Baujahr Gäste-WC: ja Bad: Fenster, Wanne mit Duschvorhang, WC, Waschbecken, Wände/Boden gefliest, hochwertige Ausstattung, WM-Anschluss Warmwasser: Zentralspeicher Heizung: Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung: nein Decken: Betondecken mit Trittschalldämmung Spitzboden: nicht vorhanden, Flachdach Dach: Flachdach, Bitumenschweißbahnen (2016 neu), gedämmt, Zinkdachrinne, Fassade: Putzfassade, Dämmung Stellplätze: öffentliche Stellflächen vor dem Haus Hausmüll: befestigter Containerstellplatz Terrasse: ja, Süd-Ausrichtung Balkon: nein Wintergarten: nein Gr.-Einfriedung: Maschendrahtzaun mit Pforte Nebengebäude: Holzschuppen TV/Radio: Kabel-TV Telefon/Internet: ja Erschließung: Strom, Erdgas, Trinkwasser, zentrale Abwasserentsorgung, Telefon, Straßenbeleuchtung, Straße, Fußweg Garten: ja, Gemeinschaftseigentum, gemischte Bepflanzung, Rasen

Rostock ist die größte und einwohnerstärkste Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und verfügt über 21 Stadtteile. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Thünenviertel, einer beliebtesten Wohnstandorte in der Hansestadt. Das Wohnumfeld ist durch Villen und villenartige Wohngebäude geprägt. Dem Wohngebäude ist eine Park vorgelagert und trennt so das Wohngebiet wohltuend von der Hektik der Stadt ab. In fußläufiger Nähe befinden sich die Universitätsklinik, die Kröpeliner Tor - Vorstadt und das Wohngebiet an der Tweel. Das Stadtzentrum, der Stadthafen und die Behördenzentren sind sowohl fußläufig, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und problemlos erreichbar. In fußläufiger Nähe befinden sich Versorgungseinrichtungen für Waren des täglichen Bedarfes, Einrichtungen der medizinischen Versorgung, Schulen, Kindereinrichtungen und die Universität. Zentren des Sports, der Kultur und der Bahnhof der Hansestadt sind mit dem regelmäßig verkehrenden Stadtbus und der Straßenbahn in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Das vorhandene Straßennetz ist sehr gut ausgebaut und sichert zudem eine gute Verbindung zum Ostseefährverkehr, zur Autobahn 19, zur Autobahn 20 und zum Flughafen Rostock-Laage. Die Hansestadt Rostock gilt als das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern.