3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €247.000
01309 Dresden - Seevorstadt-Ost/Großer Garten

Ich verkaufe diese Wohnung von privat!!
Daher gibt es keine professionellen Fotos leerer Räume, sondern etwas ältere Momentaufnahmen. Ein detaillierter Grundriss sowie Fotos von Wohn- und Schlafzimmer folgen später.

Immobilie
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 3. OG einer 1996 fertig gestellten Mehrfamilienvilla mit insgesamt nur 8 Wohnungen. Pro Etage gibt es 2 Wohnungen.
Neben drei einladenden hellen Zimmern bietet die Wohnung mit einer separaten Küche, einem Badezimmer und großzügigem Flur genügend Platz. Auf Wunsch lassen sich Wohnzimmer und Küche (mit relativ geringem Aufwand) zu einer großzügigen modernen Wohnlandschaft verbinden.
Das separate Gäste-WC wird derzeit als Abstellraum genutzt.
Besonders hervorzuheben ist der ruhige Balkon in Südwestlage, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Ihnen stehen neben einem eignen Kellerraum weitere Gemeinschaftsräume für Räder und Waschmaschinen zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört ein Duplexgaragenplatz für € 6.000
Das monatliche Hausgeld beträgt 329,00 €.
Die Wohnung wird zum 1.9.2024 frei.
Geheizt wird mit Fernwärme. Ein Enrgieausweis liegt vor: 74,5 KWh (m² -a)

Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem beliebten Villenviertel in Dresden Striesen mit schönem alten Baumbestand.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Kitas, Kindergärten, und Schulen, Ärzte, Bäcker, Restaurants, Supermärkte und Cafés vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bar erreichen Sie schnell fußläufig.
Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 63 angebunden.

Bei weiteren Fragen können SIe mich gern kontaktieren.