2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.900
Hamburger Straße 115a, 22949 Schleswig-Holstein - Ammersbek

Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Küche mit allen modernen Annehmlichkeiten (Herd, Spülmaschine). Das bodentiefe Fenster im Wohnzimmer führt zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung haben. Das gut geschnittene Wohnzimmer bietet genügend Platz zum Entspannen und Wohnen. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Duschbad ist funktional und zeitgemäß gestaltet.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, dieser reicht für ein Auto (maximal VW Bus / Land Rover Defender)

Lage:
Ammersbek ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Landschaft um Ammersbek ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern. Die Nähe zur Metropolregion Hamburg macht Ammersbek zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt in Reichweite haben möchten.

Das Zentrum von Ammersbek besteht aus Wohngebieten, kleinen Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt auch einige historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten in der Gemeinde, die auf eine lange Geschichte zurückblicken können.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Der nahegelegene Bredenbeker Teich und andere kleine Gewässer laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Insgesamt ist Ammersbek eine lebenswerte Gemeinde, die eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Nähe bietet.

Der Ortsteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Station Hoisbüttel bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg und ist daher besonders für Pendler attraktiv. Busverbindungen vervollständigen das gute ÖPNV-Angebot.

In Hoisbüttel gibt es eine gute Infrastruktur mit einigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzten. Die Wohnlage ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, die inmitten von viel Grün und Natur liegen. Die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre macht Hoisbüttel zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

In einem Umkreis von bis zu etwa 1 Kilometer finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Bis zum Krankenhaus (Evangelisches Amalie Sieveking Krankenhaus) sind es ungefähr 5 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Volksdorfer Grenzweg (circa 170 Meter)
U-Bahn | Hoisbüttel (circa 270 Meter)
Bahnhof | Poppenbüttel (circa 5 Kilometer)