4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hetlingen! Eine seltene Gelegenheit für ein entschleunigtes Wohnen in schöner Elblage! Diese großzügige und helle Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf insgesamt 104 m² viel Platz für die Familie und Freunde. Die im Jahr 2000 errichtete sehr gepflegte kleine Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils 12 Wohneinheiten.
Über die zwei Ebenen stehen Ihnen drei Schlafzimmer und jeweils ein Badezimmer zur Verfügung. Die beiden Bäder sind modern und hochwertig ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit der direkt angeschlossenen Küche. Das bodentiefe Tür- und Fensterelement führt Sie hinaus auf den Balkon und von dort über eine Treppe direkt in Ihren Garten.
Der schön angelegte Garten mit der nach Süd ausgerichteten Terrasse ist Ihr perfekter Rückzugsort aus dem stressigen Alltag.
Sie parken ganz komfortabel in einem Carport. Für Fahrräder steht ein großer Gemeinschaftsunterstand zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
4-Zimmer-Maisionette-Wohnung
- gut ausgestattete Einbauküche
- 1 Tageslichtbad Dusche und Wanne
- 1 Bad mit Dusche
- Abstellraum
- Böden helle Fliesen, Parkett im Wohn- u. Essbereich
- Außenrollläden
- Süd-Terrasse
- Süd-Balkon mit Markise
- großer Gartenanteil
- Gas- Zentralheizung
- Gemeinschafts- Fahrradunterstand
- 1 Carport (inkl.)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 3,57%
# Lagebeschreibung
Hier passt der Satz: Leben, wo andere Urlaub machen.
Hetlingen ist das erste Dorf hinter der westlichen Stadtgrenze von Hamburg und liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Hier leben mittlerweile viele Berufspendler. In die Innenstadt Hamburgs gelangt man in rund 40 Minuten. Die Fahrt nach Pinneberg dauert 20, die nach Uetersen 16 Autominuten. Hetlingen ist durch Buslinien an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. In Wedel hat man Anschluss an die S-Bahn. Hetlingen selbst hat eine Grundschule und eine Kindertagesstätte.
Dass Hetlingen nicht nur als Wohnort sondern auch als Naherholungsgebiet geschätzt wird, liegt vor allem an der traumhaften Landschaft der Haseldorfer Marsch und den den hellen, feinkörnigen Sandstränden der Hetlinger Schanze.
# Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Folgen Sie uns auf Instagram unter auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der „Immobilie der Woche“ oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-11-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 231736-03
