Haus zum Verkauf €675.000
# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Massivbau Stadtvilla in ländlicher ruhiger Lage, großes gepflegtes und pflegeleichtes Grundstück in Süd-Westlage.
Zentral im Weserbergland, Hameln, Hannover, Stadthagen und Hildesheim sind gut zu erreichen.
2 Ärztehäuser, Schule und Kinderbetreuung, sowie Bäcker, Schlachter, 2 Supermärkte in kurzer Entfernung. ( 2KM)
Nächste Stadt etwa 6 Km mit allen anderen entfernt.
Autobahn in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Unverbaubare Sicht und gute Dorfgemeinschaft.
# Ausstattung
EG: Ausschließlich Bodenbeläge Italienische Fliesen, Betonoptik.
Gäste WC alle Sanitärobjekte Villeroy und Boch inkl. Armaturen.
OG: Massivholzdielen und Massivholzparket Eiche hell.
Bad mit Wanne und Dusche ebenerdig, Fliesen Villeroy und Boch, alle Sanitärobjekte ebenso inkl. Armaturen.
Treppe Massivholz und Handlauf helle Eiche mit weißer Wange und Gitter, LED Stufen Beleuchtung
Innentüren Landhaus Kassettentüren von Herholz, weiß.
LED Einbauleuchten mit Bewegungsmelder
Glasfaser Internet ist beauftragt und wird demnächst verfügbar.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Grundstücksfläche: ca. 933 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige Seitenstraße, nur Anlieger, Eigentümer, keine Mehrfamilienhäuser. Großer Spielplatz etwa 400 Meter Entfernung, ruhig und sicher gelegen. Ausflugsmöglichkeiten Wandern, Radfahren.
Lage am Rand Region Hannover / Nähe Bad Münder
# Sonstiges
Wir verkaufen OHNE Makler, daher bitte um Verständnis, das wir vorerst KEINE Lage oder Adresse bekannt geben und Aussagefähige Bilder und Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung ihrer Bank weitergeben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 72.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 03.05.2023
Gültig bis: 04.05.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: pqr-rZikLzXH-1#bXEDL
