2-Zimmer Wohnung zu vermieten €920
Ich biete eine sehr schön geschnittene Erdgeschoßwohnung in einem Sechsfamilienhaus in guter Lage von Bad Honnef zur Miete an. Das Haus ist ruhig gelegen und dennoch absolut zentrumsnah. Die Fußgängerzone und mithin alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist 87,757 qm groß. Sie verfügt über: Diele, Abstellkammer, Bad, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer erreicht man gleich zwei Balkone – Balkon Nr. 1 und Balkon Nr. 2, aus dem Arbeitszimmer/Kinderzimmer Balkon Nr. 2.
In mehreren Räumen der Wohnung ist Parkett verlegt (Stäbchenparkett), also nicht nur „einfaches“ Laminat oder Billigparkett aus dem Baumarkt, sondern qualitativ hochwertiges Parkett. Ansonsten sind Fliesen verlegt. Im Bad befinden sich sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.
Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Im Haus gibt es neben den individuellen Kellerräumen einen Waschmaschinenraum, einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. Durch den Keller ist die Tiefgarage erreichbar, in der ein TG-Stellplatz angemietet werden kann, falls Bedarf besteht. Im Übrigen befinden sich öffentliche Parkplätze unmittelbar vor dem Haus.
Die Wohnung kann ab dem 1. Juli 2024 angemietet werden. Sie wird nicht renoviert angeboten, weil dies erfahrungsgemäß den Mietern die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung erlaubt. Die Einbauküche kann von der Vormieterin erworben werden.
Ein Energieausweis für das Haus liegt vor und ist auszugsweise als JPG-Datei beigefügt; der vollständige Energieausweis wird gerne zur Verfügung gestellt. Nicht unerwähnt bleiben soll, dass die Kosten für das Haus (Energie, Instandhaltung, Reparaturen) – jedenfalls jene, die die Hausverwaltung in der Hand hat (also ungeachtet der öffentlichen Abgaben, Steuern, Versicherungen) – in allen wesentlichen Punkten niedriger sind als in vergleichbaren Objekten, weil das Haus bei seiner Errichtung in einer vorzüglichen Bauqualität ausgeführt wurde.
