4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.700 95 m²
50829 Köln (Vogelsang), Akazienweg 187

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: nach Vereinbarung
frei

• Bad mit Dusche, Gäste-WC
• Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
• offene Küche
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden
• Kunststofffenster
• Zustand: Erstbezug, gehoben
• Weitere Räume: Kelleranteil
• Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

In moderner, anspruchsvoller Architektur entsteht auf dem herrlichen Eckgrundstück ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen. 6 Wohnungen und die beiden Penthouse-Wohnungen werden direkt über das Treppenhaus schwellenlos mit dem Aufzug erschlossen. Je 2 weitere Wohnungen an den Seiten sind im "Haus in Haus -Charakter" mit eigenen Zugängen geplant. Der Neubau entsteht selbstverständlich gemäß der aktuellen Energie-Einspar- Verordnung. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen kostengünstig über Erdwärmepumpe. Große raumhohe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Köln -Vogelsang gehört zu den immer beliebter werdenden sehr zentralen Stadtteilen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem eigenen PKW oder mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dennoch entstehen diese Wohnungen in besonders ruhiger und grüner Lage in einem Wohngebiet. Das Umfeld besteht meist aus Einfamilienhäusern.
Die sonnigen Terrassen und Balkone sind überwiegend zum Garten hin mit reiner Süd-West-Lage ausgerichtet. Auf der gegenüberliegenden Seite erleben Sie den Blick in die wunderschöne Parkanlage.