Haus zum Verkauf €99.900
15913 Brandenburg - Schwielochsee

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen am Kleinen Schwielochsee ein Grundstück von ca. 2.000 m², bebaut mit einem Ferienhaus, einem Nebengebäude und einem Carport.

Das Grundstück befindet sich im OT Jessern, ca. 500 m vom Kleinen Schwielochsee entfernt.

Das Ferienhaus wurde vermutlich 1982 in Leichtbauweise errichtet. Es hat mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur eine Größe von ca. 80 m².

1997 wurde das Ferienhaus modernisiert und erweitert. Wesentliche Modernisierungs- und Umbauarbeiten waren
Heizung
Fenster
Bad
Windfang
Gäste-WC

Für den heutigen Standard sind erneute Modernisierungsarbeiten notwendig. Im Wesentlichen sind es
Modernisierung der Heizung
tlw. Dämmung der Außenwände und der Decke
Erneuerung Kamineinsatz
Erneuerung der Abgasleitung der Gas-Heizung
Erneuerung der Elektroverteilung
Erneuerung der Hauswasserwerk

Im Preis enthalten ist ein Bootssteg am Kleinen Schwielochsee. Dieser ist für ein Boot mit einer Länge bis 8 m geeignet.

Nebengebäude und Carport sind in einem schlechten und tlw. im abrisswürdigen Zustand.

Wenn Sie auf Suche nach einem Ferienhaus am See sind, ein größeres Grundstück bevorzugen und einen Bootssteg benötigen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.

# Ausstattung
Ferienhaus
Baujahr: ca. 1982
Modernisierung: 1997
Geschosse: 1
überwiegend Fertigbauweise
Dach: Schwalbendach
Dacheindeckung: Bitumschweißbahn
Heizung: zentrale Heizungsversorgung über Gas
Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
Elektrik unter dem Standard
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fassade: überwiegend Kunststofffassade in Klinkeroptik, teilweise verputzt, zusätzlich gedämmt (WDVS)
Bad: gefliest mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
Kamin

Nebengebäude
Baujahr ca. 1982
Leichtbauweise
sanierungsbedürftig

Carport
Baujahr ca. 1982
Holz
sanierungsbedürftig

Sonstiges
Bootssteg

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 7,14 %

Grundstücksfläche: ca. 2052 m²

# Lagebeschreibung
Angaben zur Gemeinde
Ort: Schwielochsee, Einwohnerzahl ca. 1.500
Ortsteil: Jessern, Einwohnerzahl ca. 250
Landkreis: Dahme-Spreewald
Bundesland: Brandenburg

Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Lübben (Spreewald), ca. 25 km entfernt
Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 110 km entfernt
Bundesstraße B320, ca. 850 m entfernt
Autobahnzufahrt A13, ca. 32 km entfernt
Bahnhof Lübben, ca. 26 km entfernt
Flughafen Berlin-Brandenburg BER Willi Brandt, ca. 78 km entfernt

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Kita Schwielochsee
Ludwig Leichhardt Oberschule
Bäckerei & Konditorei Kuhla, Bäckerei Vater
Allgemeinmedizin Dr. med. Konrad Ulrich
Ladengeschäfte
NETTO Marken-Discount
Mittelbrandenburgische Sparkasse
BHG
Kleiner Schwielochsee
Bus-Haltestelle Geisterschlucht in fußläufiger Nähe

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 289,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 15.05.2023
Gültig bis: 15.05.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982,1997
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1273