Haus zum Verkauf €298.000
26935 Niedersachsen - Stadland

# Objektbeschreibung
Solides Wohnhaus, das Ende der 70iger gebaut und Anfang der 80iger um einen Anbau erweitert wurde. 2002 wurde das alte Flachdach durch ein modernes Satteldach ersetzt.

Die gesamte Wohnfläche steht ebenerdig zur Verfügung und bietet mit 6 Zimmern ausreichend Platz für die allermeisten Bedürfnisse. Das Dachgeschoss wurde noch nicht ausgebaut, dort steht daher reichlich Abstellfläche zur Verfügung.

Badezimmer und WC wurden erst vor kurzem aufwändig erneuert, ebenso die Heizung.
Alles macht einen sehr gepflegten Eindruck und ist uneingeschränkt nutzbar. Natürlich erinnern manche Details noch an das Baujahr, aber das sind Dinge, die man nach und nach an die eigenen Wünsche anpassen kann.

Das Grundstück ist ausgesprochen pflegeleicht, der Garten befindet sich sehr geschützt hinter dem Haus. Dort befindet sich auch eine große überdachte Terrasse.

Grundstücksfläche: ca. 605 m²
Nutzfläche: ca. 165 m²

# Lagebeschreibung
Familienfreundliche Lage im Mühlenland. Kurze Wege in den Ort und zum Bahnhof. Schule, KiGa, Ärzte und Nahversorgung sind im Ort vorhanden.

# Sonstiges
04401-939414

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 16.05.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 174/3185