Haus zum Verkauf €686.990
54597 Rheinland-Pfalz - Lünebach

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser! In unserem Neubaugebiet in Lünebach haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 150,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 900,00 m² bietet dieses Haus mit seinen 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern ausreichend Platz für Ihre Familie.

Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, den nötigen Komfort. Die gehobene Ausstattung sowie die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantieren Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine hohe Energieeffizienz. Die Wahl der Befeuerungsart unterstreicht unsere Verpflichtung zur Nachhaltigkeit und Umweltschutz.

Dank des KfW40 Standards entspricht Ihr neues Zuhause den höchsten energetischen Anforderungen und ermöglicht Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten in einer familienfreundlichen Wohngegend.

Bei STREIF steht vor jedem Hausbau eine ausführliche Beratung im Fokus. Wir nehmen uns Zeit für Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche, um Ihr Traumhaus bis ins kleinste Detail zu planen. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen, Kelleroptionen und Ausbaustufen - ganz nach Ihren persönlichen Präferenzen.

Für dieses projektierte Objekt bieten wir die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" an, die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Zeitersparnis bietet. Mit einem Preis ab 381.371 EUR erhalten Sie hierbei Ihr neues Zuhause komplett fertiggestellt inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren.

Lassen Sie sich von der Qualität und dem Service von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus. Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und stehen Ihnen dabei stets partnerschaftlich zur Seite. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren!

# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:

Baugrundstück (von Kooperationspartner)
Projektiertes Haus "SF", (optional auch schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Keller/Bodenplatte (optional unterkellert)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)

Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung (optional)
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Vollholz-/Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur

Bestpreis Garantie
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie (bis zur Bemusterung bei fallenden Preisen)
3-4 Monate reine Monate Bauzeit (abhängig von der Ausbaustufe)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Provision sowie Grunderwerbsteuer fallen auf den GS Preis an

Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Nutzfläche: ca. 160 m²

# Lagebeschreibung
Top Wohnlage

# Sonstiges
Ganz kurz zu uns (Ihr perfektes Zuhause - all inklusive!)

Bei STREIF Haus erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 40. Wir beraten Sie gerne!

STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit nunmehr über 90 Jahren. Mit weit mehr als 90.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. (WDVS) Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Es ist heute einfach nicht mehr cool, nicht nachhaltig zu sein!
STREIF Haus Kunden können mit BEG-Förderung bauen. STREIF Haus hat alle Voraussetzungen geschaffen, um den umfangreichen Zertifizierungsprozess für das "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) durchzuführen. Erst mit diesem Zertifikat können Baufamilien über die KFW für ihr nachhaltiges Fertighaus bis zu 150.000 Euro an zinsgünstigem Darlehen beantragen.

Darüber hinaus ist ein7e

Detaillierte Bauleistungsbeschreibung (BLB)
Fixpreisgarantie / Fairpreisgarantie
12 Monate planbare Bauzeit
Architektenberatung
Grundstücksservice

für uns selbstverständlich.

Kontakt : joerg.demmerathstreif.de / Mobil: 0170 30 30 000

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 97654