Haus zum Verkauf €449.000
24398 Schleswig-Holstein - Winnemark

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 ist der ideale Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.
Auf einem sehr schön angelegten Grundstück bietet Ihnen diese massiv erbaute Immobilie eine großzügige Wohnatmosphäre und eine sehr außergewöhnlich umfangreiche technische Ausstattung.
Beim Betreten des Hauses haben Sie über den Flur einen direkten Zugang zu fast allen Räumlichkeiten:
Auf der linken Seite stehen Ihnen ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume zur freien Verfügung.
Das angrenzende Tageslichtbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Bidet ausgestattet.
Zur rechten Seite befindet sich eine Küche, die mit einem Backofen, einem Cerankochfeld, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler, sowie einer Kühl-Gefrierkombination bestückt ist.
Der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über zusätzlichen Stauraum und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der ideale Ort, um Gäste zu empfangen oder um sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Der eingebaute Pelletofen und ein angrenzender Wintergarten (mit Verdunklungsmöglichkeiten) garantieren Ihnen erholsame Stunden zu jeder Jahreszeit.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welcher eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Eine Sauna, sowie ein Tageslichtbad und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der großzügige und gepflegte Garten rundet das Objekt perfekt ab. Lassen Sie Ihre Abende auf der kleinen Terrasse am heimischen Gartenteich ausklingen und genießen Sie den Sonnenuntergang.
Ihr neues Zuhause erreichen Sie über eine großzügige Auffahrt, welche direkt zur multifunktionalen Doppelgarage führt.
Diese ist mit einer Photovoltaikanlage und einer Wallbox (22KW) ausgestattet.
Ein zusätzlicher Anbau bietet Ihnen eine kleine Werkstatt mit darüberliegendem Bodenraum, ein Gartenhaus und einen Abstellbereich für Ihre Gartengeräte.

Ausstattung
- PV-Anlage 10KW + 18 KW Speicher
- Neue Dachflächenfenster
- 2 Pelletöfen
- 2 Bäder mit Dusche
- Abstellraum
- Sauna
- 22 KW Wallbox
- Bereits abgeschlossener Vertrag für einen Fernwärmeanschluss
- Elektrische Rollläden
- EBK mit Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank
- Doppelgarage mit 22 KW Wallbox
- Ausgebauter Bodenraum (Garage)
- Pellet-Speicher
- Gartenhaus
- Geräteschuppen
- Werkstatt
- Wintergarten
- Terrasse in Südausrichtung
- Sitzecke an einem schön angelegten Teich
- Carport (Wohnmobilgeeignet)
- 1 Carportplatz
- 2 Garagenstellplätze
- Diverse automatisierte Smarthome-Geräte