Bitte beachten Sie, dass im Hinblick auf die im Vergleich zur Wohnfläche geringe Miete eine Vermietung ausdrücklich NUR an Personen in Frage kommt, welche handwerklich geschickt und in der Lage sind Reparaturen am/im Haus/Wohnung vor bzw. während der Anmietung eigenhändig und fachmännisch zu beheben!
Sofern diese Voraussetzung von Ihnen nicht erfüllt werden kann, bitte ich von Anfragen bezüglich einer Vermietung abzusehen; ebenso von Makleranfragen.
Für Alle von außerhalb: Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Wallhalben/Landstuhl, mittig gelegen zwischen Homburg/Pirmasens/Kaiserslautern/Zweibrücken.
Zur Vermietung steht in einer verkehrsberuhigten Zone eines Ortsteiles von Obernheim-Kirchenarnbach eine Wohnung in einem EF(Reihen)H, zuletzt modernisiert/angebaut ca.1985, mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm (3,5 ZKB).
Die Wohnräume befinden sich auf einer Etage ohne straßenseitig ebenerdigen Zugang. Teilweise sind die einzelnen Wohnräume im Haus um eine Stufe versetzt.
Vor bzw. hinter dem Haus befindet sich jeweils eine Terrasse/Grünfläche/Freisitz, welche zur Entspannung einladen.
Die Beheizung erfolgt mit Flüssiggas. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit einen Ofen für Festbrennstoffe anzuschließen.
Es ist keine Garage bzw. nur ein kleiner Kellerraum von ca. 2 qm ohne Stehhöhe vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt für dieses Liebhaberobjekt, welches weitgehend nach eigenen Wünschen und Vorstellungen umgestaltet werden kann, 250,00 Euro monaltich. Hinzu kommt noch ein monatlicher Nebenkostenabschlag, welcher abhängig von der Zahl der Personen ist. Die Beschaffung/Kosten von Flüssiggas, Strom, Internet sind darüber hinaus vom Mieter selbst vorzunehmen/zu tragen.
Eine Vermietung kann maximal nur an drei Personen erfolgen, wobei eine Wohngemeinschaft möglich wäre.
Eine Renovierung der Wohnung (je nach eigenem individuellen Anspruch: Böden, Wände, Decken) bzw. teilweise auch eine Sanierung der Immobilie (z.B. teilweise Erneuerung der Dacheindeckung) ist vor einem Einzug erforderlich, welche bei handwerklichem Geschick vom Mieter/in, welche/r hierduch in den Folgejahren nur eine günstige Miete zu tragen hätte, durchzuführen wäre.
Bei Interesse gerne Übersendung von Bildern auf Anfrage.
Weitere Infos auch zum Umfang und den Modalitäten der Renovierung/Sanierung sodann gerne bei anschließender Besichtigung.