2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €57.000
# Objektbeschreibung
Im gefragten und beliebten Tiedexer Tor mitten in Einbeck befindet sich diese schicke 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer, ein Gäste-WC sowie die Küche und bietet eine Wohnfläche von 56 m². Die Wohnung lässt sich gut über das Treppenhaus oder die Fahrstuhlanlagen erreichen.
Aktuell ist die Wohnung, welche sich in der 4. Etage befindet, vermietet. Die Netto-Kaltmiete beläuft sich auf 3.696,00 Euro jährlich.
Das Wohngebäude selbst verfügt über ein eigenes Schwimmbad, das gerne mitbenutzt werden darf. Auch eine herrliche Gemeinschaftsterrasse steht den Bewohnern zu, sodass dort im Sommer vor allem abends gerne entspannt werden kann.
Zu der Wohnung selbst gehört noch ein eigener Kellerraum. Ein allgemeiner Waschkeller wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt. Das Hausgeld beträgt 420,00 Euro im Monat.
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Kaufpreis pro m²: 1.017,86 €
Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Einbeck ist eine historische Stadt im südlichen Niedersachsen. Die Stadt liegt malerisch eingebettet in einer sanften Hügellandschaft und hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht.
Die Lage von Einbeck bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Die Altstadt von Einbeck ist bekannt für ihr gut erhaltenes Fachwerkensemble und wurde als Denkmalensemble geschützt. Hier können Besucher durch enge Gassen flanieren und historische Gebäude bewundern darunter das Alte Rathaus, das als Wahrzeichen der Stadt gilt.
Die Umgebung von Einbeck ist von viel Grün geprägt. Es gibt zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der nahegelegene Solling, ein Mittelgebirge, bietet Wanderwege und Naturerlebnisse in unberührter Umgebung.
Einbeck verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungsangeboten. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleistet.
Für Familien mit Kindern bietet Einbeck eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Die Bildungsangebote umfassen Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen.
Die Verkehrsanbindung in Einbeck ist gut. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B3 und B64 erreichbar und liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A7. Die Bahnhöfe Einbeck Mitte und Einbeck Salzderhelden bieten Zugverbindungen in die Region.
Insgesamt bietet Einbeck eine attraktive Wohnlage mit einem historischen Charme, einer landschaftlich reizvollen Umgebung und einer gut ausgestatteten Infrastruktur. Die Stadt ist sowohl für Naturliebhaber als auch für Kulturinteressierte ein reizvolles Ziel.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.03.2019
Gültig bis: 13.03.2029 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-2721
