1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
# Objektbeschreibung
In diesem Mehrparteienhaus, erwartet Sie im ersten Obergeschoss
eine helle 1-Zimmer Wohnung nahe dem Stadtzentrum von Ravensburg.
Die Wohnung wurde im Jahr 1996 erbaut, steht aktuell leer und bietet ca. 38m² Wohnfläche. Die Wohnanlage insgesamt, sowie das Kaufangebot richtet sich hauptsächlich an ältere Menschen ab dem 60. Lebensjahr und ist vorrangig für Ravensburger Bürger sowie den umliegenden Ortsteilen gedacht, diese die Wohnung zur Eigennutzung erwerben möchten.
Die Wohnung kann auch mit einem sozialen Aspekt vermietet werden. Hierbei übernimmt ein Generalmieter die komplette Abwicklung. Ebenfalls werden die möglichen Mieter durch die Hausgemeinschaft ausgewählt. Die Mietverträge werden hierfür mit dem Generalmieter aktuell der Bau-Sparverein Ravensburg, für eine feste Laufzeit von 10 Jahren abgeschlossen. Die Miete beträgt ca. 13,20 Euro pro Quadratmeter, wobei der Generalmieter eine Bearbeitungspauschale von 12% erhält.
Die zur Innenstadt hin ausgerichtete Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche im Eingangsbereich, ein geräumiges und seniorengerechtes Dusch- Badezimmer,
einen begehbaren Ankleidebereich sowie dem großzügigen Wohnraum und einem Balkon auf diesem Sie entspannte Stunden, mit Blick auf den Schellenberger- (Katzenlieseles-) Turm genießen können. Die alte Stadtmauer trägt hierbei unter anderem zu einem verminderten Lärmempfinden bei und vermittelt das besondere Lebensgefühl einer Wohnung in der Ravensburger Altstadt
In besondere Umgebung dieser Anlage, bietet sich eine lebendige sowie generationsübergreifende Wohnform für Senioren, Alleinerziehende, Singles oder junge Familien. Dies erweist sich als großer Vorteil an Lebensqualität in harmonischer Atmosphäre für alle Bewohner.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr.
Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt.
Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt.
Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen.
Neben sämtlichen Schulformen – Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.
Die Ravensburger Weststadt liegt nahe dem eigentlichen Stadtkern. Über die schnell erreichte B30
umfahren Sie sämtliche Verkehrsknoten. Über den Dächern von Ravensburg finden Sie hier alle nötige Infrastruktur. Vom Discounter über Ärzte, Kindergarten und Schule ist nahezu alles bereits in Laufnähe zu erreichen. Selbst ein eigener Wochenmarkt findet hier satt. Die charmante Altstadt von Ravensburg ist mit Bus, Auto oder Fahrrad schnell erreicht.
Anbieter-Objekt-ID: 16179
