3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
# Objektbeschreibung
**Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.**
Helle Wohnung mit traumhaftem Panorama in Kehl zu kaufen! Die Wohnung im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Grenze bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Dank der herausragenden Lage und der lichtdurchfluteten Räume, sorgt diese Immobilie für ein Extra an alltäglichem Komfort und Wohlbefinden. Genießen Sie das atemberaubende Panorama über Kehl und den Rhein – ein Anblick, der niemals langweilig wird.
Aufteilung:
- Eingang
- Abstellkammer
- Badezimmer
- separates WC
- 2 Schlafzimmer
- zur Küche hin offenes Wohn-/Esszimmer
- zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche
- Balkon mit Blick auf Kehl und den Rhein
- 1 Keller
- 1 Garage im Untergeschoss
- Möglichkeit, 2 zusätzliche Parkplätze zu erwerben (für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte)
# Ausstattung
- Ölzentralheizung von 1996
- Laminatfußboden
- ausgestattete Küche
- PVC-, Aluminium- und Holzfenster
- 1 Keller
- 1 Garage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 2.593,30 €
Käuferprovision: 3,57 %
# Lagebeschreibung
Ideale Lage im Zentrum von Kehl, nur wenige Schritte von der Grenze, der Straßenbahnhaltestelle nach Straßburg, dem Bahnhof und der Fußgängerzone entfernt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Gymnasium 2 km
Flughafen 3,1 km
Fernbahnhof 0,3 km
Autobahn 5,1 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,2 km
Zentrum 4,2 km
Hauptschule 7,8 km
# Sonstiges
Da Termine mit den Bewohnern abgesprochen werden müssen, möchten wir Sie bitten, uns bei Besichtigungsinteresse immer zwei-drei Terminvorschläge zu nennen, die wir den Mietern unterbreiten können.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 138 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-04-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5299-5
