Haus zum Verkauf €209.000
04680 Colditz - Colditz

# Objektbeschreibung
Gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1993.
Terrasse, Garage, kleines Nebengelass, tolles Grundstück.
komplett unterkellert

# Ausstattung
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte

Highlights
Kamin
Komplettbadsanierung mit elektrischer Fußbodenheizung in 2016
Dach neu 2018
große Südost-Terrasse mit elektrischer Markise
Außenjalousien an allen Fenstern

sehr gepflegter Garten mit Gartenhaus

Das großzügige Kellergeschoss, welches komplett gefließt ist und teils beheizt wird, verfügt über eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, ein Abstellraum.

Die Heizung (Therme) ist von 2013.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 16.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) Käuferprovision

Grundstücksfläche: ca. 579 m²
Kellerfläche: ca. 88 m²
Nutzfläche: ca. 204 m²

# Lagebeschreibung
Colditz (ca. 8.500 Einwohner) ist eine Stadt im Landkreis Leipzig, direkt an der Zwickauer Mulde gelegen.
Die Stadt ist überregional durch das Schloss Colditz bekannt. (Wikipedia)
Nächstgelegene Städte sind Bad Lausick (ca. 12 Autominuten entfernt) und Grimma (ca. 15 Autominuten entfernt)
Die Stadt Leipzig erreichen Sie in ca. 45 Autofahrminuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen erreichen Sie bequem zu Fuß in ca. 10 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ebenfalls.
Zum Entspannen und Erholen/Baden in warmen Sommertagen lädt das in der Nähe befindliche Waldbad ein.

# Sonstiges
Da das Haus aktuell noch bewohnt ist, werden weitere Bilder hier nicht veröffentlicht.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 108,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.07.2023
Gültig bis: 03.07.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3702 (1/3702)