2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 56 m²
01277 Dresden (Blasewitz), Ferdinand-Avenarius-Straße 4

3,57 %

frei ab 01.04.2024
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

+ geräumige Küche mit Sitzecke an bodentiefen Fenstern
+ am Wohnzimmer Austritt zur Terrasse mit kleinem Beet-Anteil zur Nutzung
+ Innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Wohnung liegt zur Gartenseite
+ alle Räume mit Laminat, Küche und Bad gefliest
+ Wände verputzt und nach Auszug malermäßig instandgesetzt
+ Kellerabteil
+ Fahrradraum
+ Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker oben)

+ Baujahr 1996
+ Wohnungseigentümergemeinschaft mit 11 Einheiten
+ große Zweizimmerwohnung mit Terrasse
+ seit 31.03.2024 mietfrei, malermäßige Instandsetzung ist erfolgt

+ 508,86 € monatliches Hausgeld (davon sind 348,38 € umlagefähig)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 132.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flurstück: 64e, Gemarkung: Blasewitz, Wohnungsnr.: 3

Ferdinand-Avenarius-Straße 4
01277 Dresden (Blasewitz)

+ östlich des Stadtzentrums im Stadtteil Blasewitz
+ gute Infrastruktur
+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
+ wenige Gehminuten zum Schillerplatz mit vielen Geschäften, Ärzten und Restaurants
+ verkehrsberuhigte Straße, direkter Zugang (Fußweg) zur Elbe auf Höhe des "Frida-Stegs"
+ trotz Lage zur Elbe weder im festgesetzten Überschwemmungsgebiet noch im überschwemmungsgefährdeten Gebiet