Haus zum Verkauf €310.000
60594 Frankfurt am Main - Sachsenhausen

Hausbooot zu
verkaufen

Situationen verändern sich - Die Liebe zieht mich nach Südamerika.
Aus diesem Grund biete ich mein Hausboot NOVEX PENICHE zum Verkauf an.

Optisch und technisch ist alles auf dem neuesten Stand.
2023 frisch renoviert und voll möbliert, ist diese wundervolle Peniche sofort startklar für Ihren Lebenstraum!

Alle Papiere und Verträge vorhanden.
Zum Wohnen kein Bootsführerschein notwendig!

Leben auf dem Wasser


Willkommen an Bord der Peniche NOVEX in der malerischen französischen Champagne!

Verlieben Sie sich in das entschleunigte Leben auf dem Wasser, wenn Sie auf diesem antiken Frachtschiff aus dem Jahr 1949 morgens aus den Bullaugen auf den Fluss blicken. Die Peniche NOVEX ist mehr als nur ein Hausboot – sie ist ein Lebenstraum auf dem Wasser, ein Refugium für Romantiker und Naturliebhaber.


Details

Das Schiff ist eine original PENICHE, Baujahr 1949 in Belgien.
Wohnfläche ca. 160qm
Stahlrumpf 38,5 x 5,05m. 380t
Motorisiert und bereit zur Navigation.
Sehr guter Zustand. Dokumentation und alle Papiere vorhanden. Gutachten, Neuer Liegeplatzvertrag (COT) für 5 Jahre mit VnF.
(COT - Contrat d'occupation temporaire du domaine public)
in 51000 Chalons en Champagne. 2h von Paris, 4h von Frankfurt / M.
Das Schiff kann natürlich auch anderswo hingefahren werden.

Exterieur:

Drei Terrassen (Bug 20 qm, Mitte 28 qm, Heck 20 qm). Ein Kofferraum ca. 6,5qm. Begehbare Reling rundherum.
Zwei Zugänge, Bootsstege. 2x Passerelle. Versch. Stauräume.
Timonerie Fahrerhaus klappbar, zwei eigene Eingänge.


Interieur:
Master Wohnbereich:

Ca. 125qm Wohnfläche
Pelletofen 25kw Zentralheizung
Fußbodenheizung 5 Heizkreise
3 Duschen / Bäder, 2 WC

Warmwasser:
1x Boiler 50L Sauna
1x Boiler 50L Captains Apartment
1x Wärmepumpe 200L Wohnung

2-fach Dämmung 15cm + Spritzdämmung PERFEKT
Superheller Wohnbereich durch 12x Isolierglasfenster. Elektrische Rolläden im Wohnzimmer. Bullaugen.
Wohnbereich Holzständerbauweise.


Keinerlei Problem mit Feuchtigkeit,

Keine Kältebrücken etc.

5KW Solaranlage incl. Netzeinspeisung.


Frischwasser- , Abwasser- und Stromanschluss.
Sie leben komfortabel wie an Land!
Internet 4/5G Mobilfunk
Starkstrom. KFZ Lademöglichkeit E-Auto.

Motorraum:

2000 Liter Dieseltanks (50% voll)
Moderner 12 Liter 6 Zylinder Renault Turbodiesel 200PS. Läuft perfekt.


Keinerlei Undichtigkeiten. Der Stahlrumpf ist komplett perfekt trocken. Doppelter Stahlboden, luftdicht.


Captains Apartment:

Captain’s Lounge im Heck des Schiffes: Das gemütliche Captain’s Apartment lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie bei einem guten Buch oder einem Glas Wein den Alltag hinter sich lassen.

Dieses Apartment steht für Airbnb Vermietung zur Verfügung. 33,75qm


Nicht zu verachten:
Verdienen Sie ohne viel Aufwand über 100€ pro Übernachtung. Die Gäste verfügen über einen eigenen Eingang, abgetrennte Wohneinheit und private Terrasse - keinerlei Beeinträchtigung Ihrer Privatsphäre.
Getrennt durch eine Tür bieten Sie Privatsphäre für Ihre Gäste.

Das Steuerhaus "Timonerie" in Tropenholz mit original Instrumenten und Steuerrad hat herrlichen Rundum Blick. Isolierglasfenster, Klappbar.

Verschiedene Sitzgelegenheiten. Zwei Türen zur Terrasse

Eigener Bootssteg / Passerelle.

Unten befinden sich zwei romantische Kabinen für Ihre Gäste:
3 Schlafplätze. (Doppelbett, Einzelbett) 33,75qm
AC Klima mit Heizung. Dusche, Waschbecken, WC. 2023 komplett neu renoviert. Perfekte AIRBNB Einnahmequelle.
20 qm Heckterrasse mit Reling, Beleuchtung und Gartenmöbeln.


Das Schiff wird komplett mit Inhalt verkauft:
Sie können alle Möbel und Dekorationen erhalten. Einbauküche, Waschmaschine, Kajaks, Kühlschränke, hochwertige Ledercouch, Betten, Möbel etc.
Sofort wohnfertig. Fahrbereit.

Ich beantworte gerne alle Ihre Fragen. Gerne Besichtigung!
Mehr Details unter
Oldskuul.de