Haus zum Verkauf €199.000
01591 Sachsen - Riesa

Willkommen in unserem charmanten Haus, das Ihnen nicht nur eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet, sondern auch mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage punktet.

Das liebevolle Anwesen besteht aus zwei großzügigen 3-Raum Wohnungen, sowie einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss – ideal für größere Kinder, um ihnen ihr eigenes Reich zu geben. Mit handwerklichem Geschick können diese Wohnungen zu einer eigenen Traumvilla renoviert werden, die den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht.


Auf einem großzügigen 520 qm Grundstück erwarten Sie neben zwei praktischen Garagen ein Garten mit verschiedenen Hecken, Sträuchern und einem Blumenbeet für Pflanzenfreunde .

Die Wohnungen sind getrennt durch einen Hausflur, was Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und individuellen Gestaltungsspielraum ermöglicht. Ein praktischer Waschkeller sowie zwei geräumige Kellerräume warten darauf, von Ihnen als Party-, Wasch- oder Hobbyräume genutzt zu werden. Auch eine Dachbodenkammer steht Ihnen hier zur Verfügung.

Das Haus wurde im Jahr 1936 erbaut und bietet durch notwendige Renovierungen ein großes Potenzial, um es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der hintere Teil des Grundstücks ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang zum Feld, was sich ideal für erholsame Spaziergänge und Naturbegegnungen eignet.

Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar – in einer ruhigen Umgebung an der Elbe gelegen, die dank der erhöhten Bebauung auch bei Hochwasser sicher ist. Sie können somit die Vorzüge des Flussufers genießen, ohne sich Sorgen um Hochwasserfälle machen zu müssen, denn auch die Elektrik-Anschlüssen befinden sich in der Dachkammer. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig innerhalb von nur 5 Minuten erreichbar, und in der Nähe finden Sie Schulen, wie ein Gymnasium, eine Grundschule und eine Mittelschule, für Ihre Kinder.

Für Wassersportliebhaber gibt es direkt am Ufer ein Bootshaus, das sich perfekt für vielfältige Wasseraktivitäten eignet. Die Nachbarschaft ist herzlich und freundlich, sodass Sie sich schnell heimisch fühlen werden.

Und keine Sorge wegen der Kläranlage – sie mag zwar in Sichtweite sein, wurde jedoch vor einigen Jahren modernisiert, wodurch jegliche Geruchsbelästigung oder störende Faktoren eliminiert wurden.

Nehmen Sie diese einmalige Chance wahr und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die zauberhafte Atmosphäre dieses Hauses selbst zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu begleiten!

Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Rolltor, in welchem Platz für 2 PKW ist. Von der Garage gelangt man über eine Hobbywerkstatt auf das Grundstück.
Zudem gibt es eine Garage für Motorräder und einen Fahradschuppen. Beide sind abschließbar über Holztore.

Weitere Informationen auf www.villa-riesa.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.